Svatko tko traži stan u Berlinu treba strpljenja – i puno sreće. Navala za novim stanovima je zaista velika. Stambena udruga iz Berlina redovito prima mnogobrojne upite za svoje nove građevinske projekte, odnosno nove stanove.
Kako pišu njemački mediji, za 288 stanova za iznajmljivanje u 30 minuta prijavilo se ukupno 43.000 zainteresiranih.
Berlinska tvrtka dovršila je 119 stanova (od toga 60 subvencioniranih) prije tri godine u Friedrichshainu na Glasbläserallee na Alt-Stralau.
Kada su oglašeni prije iznajmljivanja, u roku od 30 minuta uslijedilo je nevjerojatnih 23.000 upita. Zbog toga je oglas skinut nakon pola sata od objave.
“Oglasi se mogu isključiti u vrlo kratkom roku, ovisno o situaciji i potražnji. Novi građevinski projekti rijetko su na mreži dulje vrijeme,” kažu iz stambene udruge.
Navode kako u prosjeku primaju 300 online upita po stanu bilo da se radi o novogradnji ili stanovima u zgradama starije izgradnje.
U Rummelsburger Buchtu u Lichtenbergu, 169 stanova za iznajmljivanje bit će spremno za useljenje od studenog. Na proljeće je za iste stanove u roku od pola sata stiglo više od 20.000 upita. Oglas za stanove je bio aktivan samo pola sata.
Tko na kraju dobiva stanove?
Prema tvrdnjama stambene udruge, nakon oglasa svatko ima priliku prijaviti se za stan. Zainteresirani ćete biti kontaktirani na početku razdoblja najma i tada se pravi termin za razgledavanje stana.
Datumi razgledavanja stana dodjeljuju se nasumično. “Nažalost, moramo odbiti mnogo ljudi”, kažu iz stambene udruge.
Pritisak na stanogradnju
Berlin, kao i ostali njemački gradovi muku muči s nedostatkom stambenog prostora, te nedovoljnim brojem raspoloživih stanova na tržištu. Dodatno, stanje otežava otkazivanje građevinskih projekata, visoke kamate, kao nove cijene građevinskog materijala.
Ono što svakako ne ide u prilog je činjenica da ni vlada nije realizirala svoje ciljeve o izgradnji stanova za ovu godinu.
Pretpostavlja se kako će stanje biti još gore, ako se poveća broj izbjeglica iz Ukrajine, kao i dolazak migranata iz drugih zemlja.
“Graditi, graditi, graditi – to nam mora biti moto”, navodi gradski vijećnik iz Berlina, koji smatra kako stanogradnju dodatno usporava birokracija.
Fenix-magazin/SČ
