Najveće njemačke tvrtke za posao s nekretninama Vonovia i Deutsche Wohnen dogovorile su spajanje vrijedno čak 17 milijardi eura.
Glasnogovornik Vonovie, najveće tvrtke za stambene nekretnine u Njemačkoj priopćio je u srijedu da su uspjeli dobiti podršku 87,6 posto dioničara. Dogovor je postignut tek iz trećeg pokušaja, a nakon što ranije Vonovia nije uspjela dobiti minimalno 50 posto glasova dioničara.
Kako piše magazin Der Spiegel, Vonovia je do sada potrošila oko 17 milijardi eura na dionice Deutsche Wohnen i, nakon mega spajanja dviju Dax grupacija, upravlja s 568.000 stanova koji trenutno vrijede više od 80 milijardi eura. S po deset posto, američki upravitelj imovine Blackrock i norveški državni fond su među najvećim dioničarima.
Nakon ovo dogovora, Deutsche Wohnen će napustiti DAX indeks kojeg čine 40 najvećih njemačkih tvrtki izlistanih na burzi vrijednosnih papira u Frankfurtu. Tvrtka je sad premala da bi se mogla uvrstiti u indeks 40 najvažnijih kotiranih tvrtki u Njemačkoj. U takvim slučajevima Deutsche Börse obično reagira u roku od nekoliko dana. Mogući nasljednik je već spreman: tijekom reforme indeksa u rujnu, hamburški proizvođač robe široke potrošnje Beiersdorf za dlaku je propustio ponovni ulazak u Dax. Sada bi se mogao naći na DAX indeksu umjesto Deutsche Wohnena.
– Sada možemo udružiti snage kako bismo se uhvatili u koštac s glavnim društvenim izazovima na stambenom tržištu. Ostajemo uz našu odgovornost da zajedno s političarima radimo na specifičnim rješenjima za pristupačan i klimatski prihvatljiv životni prostor – – rekao je izvršni direktor Vonovie Rolf Buch.
Buch se namučio oko preuzimanja većeg dijela Deutsche Wohnena jer u ranijim pokušajima nisu uspjeli postignuti dogovor. Tek kada je grupa dioničara iz Bochuma odustala od svih uvjeta, postignut je dogovor. Dioničari Deutsche Wohnena svoj bi novac trebali dobiti do 2. studenog, a to će biti 53 eura po dionici.
Rast cijena stanarina u glavnom gradu Njemačke
Deutsche Wohnen slovi, među ostalim, kao jedan od najvećih iznajmljivača u Berlinu, gdje posjeduje oko 110.000 stanova. Vonovia je također dominantno prisutna u glavnom gradu s oko 40.000 stanova. Zajedno, to je oko devet posto svih iznajmljenih stanova u gradu. Kritičari optužuju dvije tvrtke da su pridonijele naglom rastu najamnina.
Kako bi umirio najmoprimce, šef Vonovie Buch najavio je, između ostalog, ograničenje na redovita povećanja najamnine u glavnom gradu do 2026. godine. Osim toga, Deutsche Wohnen i Vonovia prodali su 14.750 stanova u Berlinu za gotovo 2,5 milijardi eura trima državnim tvrtkama.
Fenix-magazin/MD
