Fenix Magazin Fenix Magazin / Hrvatski informativni portal iz Frankfurta
Život u njemačkom gradu Stuttgartu košta jako puno novca. Lokalni medij javlja kako su prva poskupljena bila zabilježena u kolovozu 2021. godine kada su cijene najma nekretnina naglo porasle.
Cijene najma za sada ostaju nepromijenjene, no stanovnici Stuttgarta se moraju suočiti s velikim dodatnim troškovima.
Prema trenutnim istraživanjima tržišta, u Stuttgartu su u proljeće 2022. godine zabilježene prosječne mjesečne najamnine:
- stanovi u starim zgradama 5,50 €/m²
- novoizgrađeni stanovi za najam 16,80 €/m²
No, stručnjaci za nekretnine kažu kako postaje jasno da će život u Stuttgartu postati još skuplji iako cijene najma ostanu iste. Razlog je taj što rastu cijene režija.
U odnosu na protekle godine zabilježeno je najveće povećanje cijena režija. Stručnjaci su izračunali da su troškovi održavanja od 2015. do danas skočili za +25,7% posto.
Odmah iza troškova održavanja naglo rastu i troškovi za struju, plin i druga goriva – za 21,2 posto. Osim toga, stanari moraju više platiti za zbrinjavanje otpada (+18,2%) i vodoopskrbu (+16,2%). Za zbrinjavanje otpadnih voda moraju izdvojiti 3,1 posto više. Cijene režija, prema stručnjacima, nastavit će rasti u 2022. godini.
Unatoč visokim životnim troškovima, Stuttgart je i dalje tražen grad. Ne nedostaje samo nekretnina za iznajmljivanje, nego i za kupovanje.
Za kupovinu kuće je potrebno izdvojiti više od milijun eura, a za stan ovisno je li se radi o starijim stanovima ili novogradnji od 400 tisuća do preko milijun eura.
Zbog enormno visokih cijena nekretnina, mnogi kupuju nekretnine u neposrednoj blizi Stuttgarta. Tu su cijene nekretnina pristupačnije, a ni režije nisu pretjerano visoke.
Fenix-magazin/SČ
