Kamate naglo rastu, gradnja je sve skuplja i to pogađa cijeli njemački građevinski sektor. Nakon godina ekspanzije, i privatna gradnja i veliki projekti stagniraju, navodi Bulwienges, tvrtka za analizu tržišta nekretnina, prenosi DPA.
Veće kamate i troškovi zahtijevaju izdašnije kredite, a banke nisu naklonjene projektima i traže veći početni kapital.
“Situacija na tržištu vrši pritisak na njemačku komercijalnu i stambenu izgradnju poput luđačke košulje. Uz sve veće zahtjeve za energetski učinkovitom gradnjom, nestašice građevinskog materijala i ekstremna povećanja cijena su sve čvršći”, rekao je Sven Carstensen iz Bulvingesa.
“I to na tržištu koje je već pratila neizvjesnost”, dodao je.
Mnogi čekaju, prate situaciju i odgađaju projekte, dodao je Manuel Köppel, financijski direktor konzultantske kuće BF.direkt. Ne može se više očekivati da će se svaki projekt isplatiti.
U sedam najvećih njemačkih gradova obujam razvoja projekata pao je u prosjeku za 3,6 posto između prošle i ove godine. Najveći minus je u stanogradnji – 7,6 posto.
Fenix-magazin/IK/DPA
