Generacija „baby boomera“ koja sada odlazi u mirovinu mora se prilagoditi sve većem nedostatku stambenog prostora primjerenog dobi u Njemačkoj.
-Njemačkoj već nedostaje 2,2 milijuna stanova prilagođenih starijim osobama, a potreba brzo raste, rekao je direktor Instituta Pestel Matthias Günther u ponedjeljak na građevinskom sajmu u Münchenu, prenosi Njemačka tiskovna agencija (dpa).
Istodobno, mnogi umirovljenici teško da će u budućnosti moći plaćati sve veće stanarine i troškove stanovanja. Njemačka je na dobrom putu prema “nestašici sivih stanova”. U sljedećih 20 godina dobna skupina “67 plus” porast će za 3,5 milijuna na 21 milijun ljudi.
Prema studiji koju je proveo istraživački institut u ime Savezne udruge njemačkih stručnjaka za građevinske materijale (BDB), stambeno tržište nije pripremljeno za to.
Prema tome, oko 600.000 umirovljeničkih kućanstava sada živi u stanovima bez prepreka prikladnim za hodače i invalidska kolica bez stepenica i s pristupom tušu bez stepenica. 2040. godine bilo bi potrebno 3,3 milijuna takvih stanova kako bi stari ljudi što dulje ostali kod kuće. Unatoč tome, federalna vlada usporava prenamjenu stanova prema godinama starosti, rekao je čelnik Zavoda.
Državna banka KfW više ne nudi bespovratna sredstva za to.
Bio bi neophodan program subvencioniranja novih zgrada i preinaka primjerenih dobi od najmanje pola milijarde eura godišnje, prenosi dpa.
Kada bi stari ljudi mogli dulje živjeti kod kuće, to bi i za državu i obveznike bilo jeftinije od visokih troškova doma.
I mnogi bi stari ljudi željeli preseliti u manje stanove kada bi takva ponuda postojala na lokalu. Nekoliko manjih stanova za starije osobe također bi se moglo urediti u dosadašnjim obiteljskim kućama s jednom i dvije obitelji.
Međutim, bez potpore države to se ne može financirati za većinu starijih ljudi, rekao je Günther. Boji se da će ubuduće dvije trećine starijih kućanstava koja žive u unajmljenim stanovima morati sve više rezati kako rastu troškovi stanovanja jer mirovina nije dovoljna za dosadašnji životni standard.
“U budućnosti će značajno više ljudi nego danas ovisiti o potpori države da bi uopće imali krov nad glavom. I koliko god to bilo gorko: također je za očekivati dramatičan porast beskućništva u starijoj dobi,” rekao je Günther.
U novinama grupe Funke, šef industrijskog sindikata za građevinarstvo, Robert Feiger, pozvao je stambene tvrtke na samoopredjeljenje: svaki peti stan koji ostane prazan mora se renovirati kako bi bio primjeren dobi.
Predsjednica BDB-a Katharina Metzger kritizirala je: “Stalno zavrtanje vijaka zaštite klime enormno povećava cijene kvadrata, a time i najamnine.”
Strogi zahtjevi nametnuti zakonima, pravilnicima i standardima usporavali su stambenu izgradnju.
Fenix-magazin/SIM/dpa
