Mnoge osobe koje traže stan pogrešno vjeruju da su im potrebni Schufa podaci za dogovor o razgledanju stana. Oni plaćaju Scufa certifikat prije potpisivanja ugovora.
Najveći njemački portal za nekretnine ne ostavlja nikakvu sumnju u svom reklamnom videu: prema njima, ništa ne funkcionira bez Schufe, pišu njemački mediji.
“Ako ste zainteresirani za kuću ili stan, trebali biste predati ovaj dokument što je ranije moguće u procesu prijave. Po mogućnosti na ili prije termina za razgledavanje”, kaže video ImmoScout24. Dokument je dostupan i na stranicama portala – za nešto manje od 30 eura. “Jer pozitivno izvješće Schufe pokazuje financijsku sigurnost i pouzdanost”, nastavlja ImmoScout24.
Schufa bi u igru mogla ući tek kad se potpiše ugovor
Stanovnica Hamburga već tri mjeseca traži stan. Upravo je ponovno pogledala jedan i uvjerena je da joj je potrebna Schufa kojom dokazujete svoju solventnost kao stanara.
„Većina ljudi zapravo to i traži prilikom razgledavanja stana“, kaže. Vjerojatno u to vjeruju mnogi ljudi koji traže stan u Njemačkoj – i stoga plaćaju jednom ili čak nekoliko puta za trenutnu Schufu.
Ono što rijetko tko zna: Jednostavno je protuzakonito tražiti takve podatke prilikom razgledavanja stana. “To je dopušteno samo kada je ugovor o najmu već na stolu”, kažu iz berlinskog tijela za zaštitu podataka. “Tek kada se stanodavac odluči za konkretnu osobu, mogu se tražiti podaci o prihodima i postoji li kreditna sposobnost da bi se mogli priuštiti stanovi.”
Nadležna tijela u cijeloj zemlji to su zadnji put jasno zabilježila u papiru 2018. “Kao nadzorna tijela za zaštitu podataka, vrlo smo samouvjereni da smo zapravo na apsolutno sigurnoj strani s našim pravnim stavovima”, kaže službenik za zaštitu podataka.
Optuženi za profiterstvo
Činjenica da Schufu zapravo ne trebate odmah također je navedeno na stranci ImmoScout24, ali mnogo manje je to istaknuto. Nije ni čudno kada se zna da stambeni portal, zajedno sa Schufom, na ovakvim informacijama zarađuje jako puno.
Već se neko vrijeme čak možete pretplatiti na Schufa report od ImmoScout24 od 60 eura naviše – zajedno s ekskluzivnim pristupom oglasima za stanove.
Udruga stanara Hamburga to vidi kao “profiterstvo zbog velike potražnje stanova”. Optužba, između ostalog: Obmanjujuća je tvrdnja da su vam podaci Schufe potrebni za razgledavanje stana.
Fenix-magazin/SČ
