Search
Close this search box.
Search
Novčanice (ILUSTRACIJA) / Foto: Fenix (MD)

VAŽNO ZA SVE KOJI ŽIVE U IZNAJMLJENIM STANOVIMA U NJEMAČKOJ: Ove troškove najmoprimci vam više ne smiju obračunavati za režije

Privilegija dodatnih troškova odnosno “nebenkostenprivileg” u Njemačkoj prestaje vrijediti 1. srpnja 2024. godine. Uredba je omogućila vlasnicima kuća i tvrtkama za upravljanje nekretnina sklapanje kolektivnih ugovora s pružateljima usluga kabelske televizije.

 

Naknadu su tada preko računa za režije mogli proslijediti najmoprimcima – neovisno o tome koriste li kabelsku televiziju ili ne. To u budućnosti više neće biti moguće, pišu njemački mediji.

Najmoprimci će od srpnja moći potpuno slobodno odlučiti o načinu prijema, odnosno sami sklopiti ugovor s kabelskim davateljem usluga ili alternativno osigurati si televizijski signal putem antene, satelita ili streaminga.

Što sada morate učiniti kao najmoprimac?

Svatko tko trenutno gleda kablovsku televiziju trebao bi se upoznati s alternativama i odlučiti koji je način prijema najprikladniji za njegove potrebe u budućnosti.

Korisnici kabelske televizije koji ostanu neaktivni moraju očekivati da će prije ili kasnije njihov signal za kablovsku televiziju biti isključen – tada televizijski prijem više neće biti moguć.

Prije nego što se to dogodi, najmoprimci će biti obaviješteni – bilo od strane najmoprimaca ili putem obavijesti operatera kabelske mreže, kažu iz Potrošačkog centra Falačkog-Porajnja.

Prema informacijama iz Udruge stanara Hamburga, ne postoji zakonska obveza davanja informacija o gubitku povlastice dodatnih troškova.

Koje alternative postoje klasičnoj kabelskoj vezi?

S jedne strane, tu je antenski priključak, koji se naziva i DVB-T2 HD. U mnogim regijama možete primati oko 20 javnih televizijskih programa besplatno i nekriptirano s pomoću sobne antene ili stare krovne antene. Ako želite gledati još 20 privatnih programa, morate izdvojiti oko osam eura.

Alternativa broj dva je prijem signala putem satelita: “Ovdje nema tekućih troškova osim troškova instalacije”, kažu iz Udruge za zaštitu potrošača. Međutim, ako se satelitska antena postavlja na zid kuće ili balkon, potrebna je suglasnost stanodavca.

A tu je i mogućnost prijema televizijskog programa putem interneta (IPTV). To se može učiniti putem odgovarajuće kombinirane ponude VDSL davatelja uz dodatnu naknadu od oko pet eura mjesečno ili zasebno putem davatelja usluge strujanja za šest do deset eura mjesečno.

Može doći do promjene ugovora

“Nažalost, to ovisi o individualnoj situaciji”, kažu iz Udruge. Kako navode njemački mediji, 30. lipnja posljednji je mogući datum na koji iznajmljivači smiju obračunati kabelski priključak kao dodatne troškove. “Ali neki stanodavci ranije mijenjaju svoje ugovore”, navodi se.

Preporučuje se da najmoprimci obrate pozornost na obavijesti ili alternativno, pitaju stanodavca ili odgovarajuću tvrtku za upravljanje nekretninom. Ovisno o načinu prijema, novi ugovor se može brzo sklopiti – i prijem se može ponovno uspostaviti u vrlo kratkom roku.

Prepoznavanje nepotrebnih izdataka

Troškovi na poziciji “kabelska televizija” trebali bi u 2025. biti upola manji nego prethodnih godina.

Naime, u 2025. će doći godišnji obračun režija za 2024. godinu. Vrlo je važno da najmoprimci znaju da imaju pravo uvida u račune. Tako možete provjeriti je li naplata bila točna.

Fenix-magazin/SČ

Povezano

BLAGDAN JE UZAŠAŠĆA KRISTOVA: U Njemačkoj je neradni dan, u Hrvatskoj se radi
Detalj s utakmice Real - Bayern / Foto: Anadolu
ČUDESAN PREOKRET REALA: Spornim pogotkom Madrižani porazili Bayern i izborili finale Lige prvaka
Predsjednica Europske komisije i članica CDU-a Ursula von der Leyen / Foto: Michael Kappeler/dpa
ŽESTOK POČETAK KAMAPANJE ZA EU IZBORE: CDU i CSU paljbom udarili po AfD-u i vladajućoj „semafor“ koaliciji
ČETVRTAK I NEDJELJA: Evo na kojim cestama i autocestama se očekuju najveće gužve u Njemačkoj
ŠUICA: Sloboda kretanja u EU-u veliko postignuće
Koalicija "Rijeke pravde"
“RIJEKA PRAVDE” PRESUŠILA: Peđa napokon može odahnuti, ne mora više glumiti, izmišljati…