Search
Close this search box.
Search

Uskoro novi zakon: Najam stanova u Njemačkoj vrtoglavo raste, vlada želi to zaustaviti

Njemačka vlada usvojila je prijedlog zakona kojim bi se postrožila ograničenja naglog povećanja najamnina stambenog prostora u velikim gradovima budući da šteti najmoprimcima i potpiruje strah od mogućeg pregrijavanja tržišta nekretnina.

Bude li usvojen, novi bi zakon omogućio novim najmoprimcima pristup informacijama o visini najamnine koju su plaćali bivši najmoprimci. Također bi mogli steći uvid opravdavaju li eventualne renovacije povećanje najamnine, kazala je ministrica pravosuđa Katarina Barley, autorica prijedloga.

Zakon je već izmijenjen 2015. godine kako bi se zakočilo nagli rast cijena nekretnina i najmnina. Njime je uveden plafon cijena najma za nove najmoprimce u gusto naseljenim područjima a njihovo je povećanje ograničeno na makismalno 10 posto.

Najmodavci mogu zatražiti izuzeće, primjerice u slučaju novih odnosno nedavno renoviranih zgrada.

Novi prijedlog uvodi obvezu najmoprimcima da objave podatak o tome jesu li u prethodnom razdoblju koristili pravo na izuzeće i koliku su najamninu naplaćivali.

Najamnine rastu zbog pojačanog priljeva stanovnika u velike gradove i manjka stambenog prostora. Najviše su prosječne najamnine u Münchenu, Kölnu, Stuttgartu, Hamburgu, Frankfurtu i Berlinu.

Njemačka središnja banka upozorila je da su cijene nekretnina u njemačkim gradovima možda 15 do 30 posto iznad realne vrijednosti, upozorivši na mogućnost stvaranja balona na tržištu nekretnina a time i potencijalni rizik za financijsku stabilnost.

Fenix-magazin/IM/Hina

Povezano

KOBNA POGREŠKA: Liječnici izveli abortus pogrešnoj trudnici
ZDRAVSTVENI STRUČNJACI: Afrička prašina je otrovna i štetna za zdravlje  
Gašenje požara nakon terorističkog napada u Moskvi (ILUSTRACIJA) / Foto: Anadolu
GOTOVO “500 ISLAMISTIČKIH PRIJETNJI”: Njemačke obavještajne službe uočavaju povećanu opasnost od mladih džihadista
Predsjednik Vlade RH Andrej Plenković sudjelovao je na Veliki Četvrtak u procesiji Za križen u Svirču, na otoku Hvaru / Foto: Hina
PLENKOVIĆ U NOĆNOJ PROCESIJI „ZA KRIŽEN“ NA HVARU: „Uvijek je zadovoljstvo doći na početku trodnevlja i pripremiti se za Uskrs“  
Križ na Karlovu mostu u Pragu (ILUSTRACIJA) / Foto: Fenix (SIM)
NE ZABORAVITE: Danas, na Veliki petak, Crkva propisuje strogi post i nemrs. Znate li razliku između posta i nemrsa?
Teroristički napad u Moskvi na koncertnu dvoranu u Moskvi / Foto: Anadolu
SUPROTNO TVRDNJAMA IZ MOSKVE: Bijela kuća objavila poslanu pisanu notu u kojoj je upozorila Rusiju na “terorističku prijetnju”