Pandemija je pokrenula trend rada od kuće koji nije prestao, pa je sada više uredskih prostora u svijetu prazno nego ikad prije, navode iz njemačkog ogranka globalne agencije za nekretnine Jones Lang LaSalle, prenosi Njemačka novinska agencija (dpa).
Udio praznog uredskog prostora u svijetu u prvom polugodištu dosegnuo je rekordnih 15,6 posto, objavio je JLL u četvrtak u Frankfurtu.
Dok je u Europi taj udio ostao na 7,6 posto, u azijsko-pacifičkoj regiji značajno je skočio na više od 15 posto, a u Sjevernoj Americi na čak dvadeset posto. Drugim riječima, tamo je u prosjeku svaki peti ured prazan.
JLL je za potrebe studije analizirao tržište nekretnina u stotinjak zemalja i zaključio da je najam poslovnog prostora u prvoj polovici godine usporio globalno, a posebno, za četvrtinu, u Europi.
Kompanije se uglavnom pokušavaju preseliti u manje, jeftinije urede, ali i ponovno pregovarati o uvjetima ugovora i tražiti popust, rekla je Hela Hinrichs iz JLL-a. Agencija također procjenjuje da će do kraja godine udio praznih ureda samo rasti.
Od 2024. bit će znatno manje novoizgrađenih ureda pa će dostupnost, uz rast potražnje, biti znatno manja, ocijenila je Hinrichsova.
Rad od kuće čvrsto se ustalio u poslovnom životu, iako neke tvrtke zahtijevaju od svojih zaposlenika da češće dolaze u ured.
U Njemačkoj 61 posto tvrtki dopušta svojim zaposlenicima da povremeno rade od kuće, pokazalo je ovotjedno novo istraživanje ekonomskog instituta Ifo. Među poduzećima s najmanje 500 zaposlenih, taj udio skače na 94 posto.
Promjene u načinu rada utječu i na tržište nekretnina – cijena uredskog prostora u drugom je tromjesečju pala za gotovo 10 posto, pokazuju podaci njemačkih hipotekarnih banaka.
Fenix-magazin/MMD/DPA
