U prostorijama Generalnog konzulata RH u Stuttgartu u utorak uvečer je pred dvadesetak gospodarstvenika s područja Baden-Württemberga organizirano predavanje na temu „Tržište nekretnina u Hrvatskoj, šanse i perspektive“. Predavanje je održala Tatjana Tošić iz Osijeka, savjetnica za nekretnine s višegodišnjim iskustvom u sektoru nekretnina u Hrvatskoj, vlasnica tvrtke i suradnica pri realizaciji više referentnih nekretninskih projekata.
Na početku predavanja generalni konzul Ivan Sablić zahvalio je gospodarstvenicima koji su se odazvali na predavanje te naglasio dobru suradnju generalnog konzulata i gospodarstvenika hrvatskog podrijetla u Baden-Württembergu.
-Ulaskom u EU i otvaranjem tržišta otvorile su se i mogućnosti i poslovni svijet u Hrvatskoj i Europi se je snažnije povezao. Hrvatska je od ulaska u EU gospodarski profitirala, iz zajedničkog EU proračuna je dobila 14,4 milijarde kuna više nego što je uplatila i upravo se u segmentu korištenja EU fondova za poduzetnike otvaraju velike mogućnosti. Opća gospodarska kretanja od ulaska u EU pokazuju pozitivan smjer, što je velikim dijelom posljedica bescarinskog pristupa jedinstvenom tržištu i stabilnog okruženja, rekao je Sablić ističući kako Vlada RH vodi odgovornu fiskalnu politiku u kojoj je napravljen veliki iskorak: prvi puta je ostvaren proračunski suficit što su, uz ostale mjere, vrijednovale i rejting agencije te je sada rejting Hrvatske podignut u investicijski.
Poticajne mjere
Generalni konzul Sablić je istaknuo kako su pale cijene kredita, provode se poticajne mjere za rješavanje stambenog pitanja, nezaposlenost je u padu i to je sve stvorilo poticajno okruženje za rast investicija u stanogradnji. Također je pozvao hrvatske gospodarstvenike da ulažu u Hrvatsku ističući da „ako Kinezi vide poslovnu priliku i snažno su zainteresirani za ulazak na hrvatsko tržište, ni Nijemci, a pogotovo hrvatski poslovni ljudi u Njemačkoj ne bi trebali propustiti priliku“ kazao je Sablić poručujući: „Ako zakasnimo investirati u svoju državu, nemojmo sutra za to kriviti druge“
Svoje predavanje o tržištu nekretnina Tatjana Tošić je započela konstatacijom kako je tržište nekretnina u Hrvatskoj u uzlaznoj putanji te da postoji niz mogućnosti za investiranje u nekretnine koje daju puno veći povrat investicije od nekih drugih ulaganja.
Hrvatska sve atraktivnija
Pritom je kazala kako je Hrvatska sve atraktivnija investicijska destinacija te da je više od 15.000 stranih kompanija odabralo Hrvatsku kao lokaciju za poslovanje.
– Hrvatska ima atraktivne porezne poticaje, ugovore o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja s brojnim zemljama, a ujedno je i dio jedinstvenog carinskog područja EU, istakla je Tošić dodajući kako iznimno povoljan geostrateški položaj Hrvatske mnogim zemljama predstavlja “vrata” ulaska na tržište EU, rekla je Tošić. Pritom je dodala kako jačanje prisutnosti stranih ulagača iz Srednjeg i Dalekog istoka, Kine, Ujedinjenih Arapskih Emirata, Koreje, kao i početak gradnje par turističkih kompleksa kao i ulazak luksuznih brendova kao što su 4 seasons i Mariott grupe, utjecati na rast potražnje u svakom segmentu pa tako i za luksuznim nekretninama. Porast cijena luksuznih nekretnina u ovoj godini se očekuje za 10 posto.
“Bezbrižne nekretnine”
Hrvatska stručnjakinja za nekretnine je pritom predstavila mogućnosti ulaganje tzv ‘bezbrižne’ nekretnine, odnosno nekretnine s organiziranim uslugama održavanja, čišćenja i najma. Među tim najatraktivnije nekretnine s hrvatske strane Jadrana istaknula je Crvenu Luku Hotel & Resort kod Biograda na Moru i jedinstvene Rezidencije Senia, koje se nalaze u sklopu Falkensteiner Punta Skala resorta u Petrčanima kod Zadra.
Predstavila je također i Apart-hotel Bibinje kod Zadra, građevinsko zemljište za gradnju luksuznih vila, apartmana ili boutique hotela u Orašcu kod Dubrovnika te projekt za izgradnju luksuznih vila u Istri, između grada Buje i slikovitog sela Momjan te uz video film ‘Invest in Osijek’ predstavila mogućnosti ulaganja u Osijek.
Hrvatski gospodarstvenici su sa zanimanjem pratili i iskazali interes o mogućnostima ulaganja u Hrvatsku koje, prema riječima Tatjane Tošić, donose povrat investicije u roku od 4 – 5 pa do najviše 10 godina.
Fenix-magazin/SIM/Dubravka Puđa
