Troškovi režija za stanare u Njemačkoj su dosegnuli najvišu razinu dosad, a uz to velik broj obračuna sadrži greške, pokazuje jedno istraživanje.
Energetska kriza najviše se osjeti kroz rast cijena goriva, koje su naglo porasle nakon izbijanja sukoba na Bliskom istoku i blokade Hormuškog tjesnaca. Iako vlada pokušava pomoći građanima kroz pakete mjera, prijeti novi rast inflacije.
Prema podacima statistike, troškovi povezani s automobilima porasli su za 6,7 % u odnosu na prošlu godinu, dok su ukupne potrošačke cijene rasle sporije – oko 2,7 %. Još veći rast zabilježen je kod energenata, koji su skuplji za 7,2 %, što će se dodatno odraziti i na režije.
Rekordne nadoplate
Već prošle godine stanari su morali plaćati rekordne nadoplate – u prosjeku oko 907 eura, što je gotovo 10 % više nego godinu ranije. Ukupni godišnji troškovi režija sada iznose oko 3049 eura, što je rast od 5,7 %, znatno više od inflacije. Stručnjaci ističu da tzv. “druga stanarina” (režije) raste dva do tri puta brže od inflacije.
Posebno zabrinjava činjenica da su čak 86 % obračuna režija netočni. Procjenjuje se da stanari godišnje preplate i do 565 eura. Najčešći problem su nejasne stavke u računima, ali i troškovi koji nisu dogovoreni ugovorom, formalne greške ili pogrešan način raspodjele troškova.
Analiza je obuhvatila više od 37.000 obračuna, a visoka stopa pogrešaka potvrđena je i kod poslovnih prostora.
Energija i grijanje
Glavni razlog rasta troškova su energija i grijanje, koji čine više od trećine ukupnih troškova stanovanja. Cijene energije su se od 2000. godine više nego utrostručile, dok su najamnine rasle znatno sporije.
Osim energije, sve veći utjecaj imaju i osiguranja zgrada, čije su premije porasle za oko 11 %, ponajviše zbog skuplje gradnje i sve češćih vremenskih nepogoda.
Fenix-magazin/DP/MMD
