Studentska zajednica u Frankfurtu na Majni dobila je natrag 26.700 eura.
U frankfurtskoj četvrti Nordend uskoro bi moglo biti razloga za slavlje: jedna studentska zajednica stanara godinama je plaćala previsoku najamninu. Grad Frankfurt poduzeo je mjere protiv stanodavca, strane nekretninske tvrtke.
Studenti iz Frankfurta na Majni dobili su povrat oko 26.700 eura preplaćene najamnine. Prema podacima Grada Frankfurta, od listopada 2021. do lipnja 2025. plaćali su znatno višu stanarinu od zakonski dopuštene.
Riječ je o stanu površine 95 četvornih metara u četvrti Nordend. Stanodavac, strana nekretninska kompanija, tražila je najamninu koja je u pojedinim razdobljima bila i do 103 posto viša od uobičajene tržišne cijene najma za usporedive stanove.
Grad Frankfurt ističe da takav nesrazmjer na već ionako prenapregnutom tržištu studentskog smještaja predstavlja jasan slučaj prekomjerno naplaćene najamnine. Gradski ured za stanovanje uspješno je završio postupak, a stanodavac je studentima vratio novac. Iz priopćenja nije poznato kako je istraga pokrenuta.
Grad navodi da dosljedno postupa protiv slučajeva prekomjernog određivanja najamnina. Ured za stanovanje provjerava iskorištavaju li iznajmljivači nedostatak dostupnih stanova kako bi naplaćivali nerazumno visoke najamnine.
Prekomjerno naplaćivanje najamnine posebno je definirano njemačkim Zakonom o gospodarskim prekršajima i postoji kada iznajmljivač traži više od 20 posto iznad uobičajene tržišne najamnine. To se razlikuje od takozvane „kočnice za rast najamnina“ (Mietpreisbremse), koja ima drugačija pravila i kriterije primjene.
Fenix-magazin/DP/MMD
