S obzirom na nesnosne vrućine u Njemačkoj, mnogi se odlučuju rashlađenje potražiti u bazenima. Važno je znati da za postavljanje bazena morate zadovoljiti određene kriterije.
Za bazene na napuhavanje koji se postavlja u vrtu obično nije potrebna dozvola susjeda, kao ni vlasnika stana. Vlasnik stana i susjedi ne moraju se izjasniti prije nego što postavite bazen za osvježenje.
To je potvrđeno presudom Suda u Kerpenu. Važno je znati pravilo po kojemu bi bazen za djecu trebao biti udaljen najmanje 50 centimetara od susjedne nekretnine.
Također je važno osigurati da susjedi ne budu uznemireni bukom i prskanjem vode.
Što je s većim bazenima?
Kako tvrde iz Njemačke udruge stanara (DMB), stanari moraju uzeti u obzir nekoliko stvari kada grade bazen.
Njemački mediji pišu o presudi Suda u Münchenu koji je odlučio kako postavljanje većeg drvenog bazena u vrtu nadilazi ugovorno korištenje.
Susjedski odnos je ključan
Sud u Münchenu objavio je 2018. da takvu trajnu strukturnu promjenu stanodavac može tolerirati samo ako gradnja bazena ne uzrokuje estetsko oštećenje.
Uz to treba poštovati i načelo dobrosusjedskih odnosa. U konkretnom slučaju, najmoprimac je bazen postavio neposredno na granici posjeda sa susjedom i to u neposrednoj liniji vidljivosti s njihove terase.
Sud u Münchenu smatra kako tako postavljen bazen ima estetski nedostatak, te je time narušen susjedski sklad, budući da je bazen bilo moguće postaviti u stražnji dio posjeda. Suci su naredili stanaru da potpuno ukloni bazen u vrtu.
Kako sami ne biste došli u takvu situaciju, uvijek se prethodno trebate posavjetovati sa stanodavcem. Tako izbjegavate mogućnost da izgubite novac koji ćete možda uložiti u bazen.
Fenix-magazin/SČ
