Tromjesečni padovi prodaje na tržištu nekretnina nisu neuobičajeni. Ali da će pad prodaje biti zabilježen u ovolikoj mjeri u njemačkoj saveznoj zemlji Bavarskoj nitko nije očekivao.
Kao što je poznato, München, ali i cijela Bavarska, već godinama zadaju probleme mnogim ljudima zbog visokih cijena nekretnina. Konstantnom rastu cijena na tržištu nekretnina dugo se nije nazirao kraj, pišu njemački mediji.
U međuvremenu je uvijek bilo padova u pojedinim kvartalima, ali oni nikada nisu prerasli u dugoročne trendove. Međutim, u drugom kvartalu 2022. pad je vrlo jasan.
Prodaja na tržištu nekretnina u Bavarskoj oštro je pala u drugom kvartalu ove godine. Kako je u četvrtak, 28. srpnja, izvijestila udruga za nekretnine IVD Süd, prodaja je pala za 11,9 posto u usporedbi s prvim kvartalom na 17,1 milijardu eura.
“Iako je prodaja nekretnina u Bavarskoj posljednjih godina u stalnom porastu, trenutačno postoje znakovi preokreta na tržištu nekretnina”, komentirao je voditelj IVD instituta za istraživanje tržište za njemačke medije.
Razlog za pad prodaje vidi u “brzo rastućim hipotekarnim kamatama, stalno rastućim troškovima izgradnje i slabljenju gospodarstva”.
Kako navode njemački mediji, situacija s tržištem nekretnina nije neizvjesna samo u Bavarskoj. Pad prodaje na tržištu nekretnina zabilježen je i u cijeloj zemlji u drugom tromjesečju. Prodaja je u Njemačkoj pala za 13,3 posto, više nego u Bavarskoj.
Kada su u pitanju cijene nekretnina u Njemačkoj, München, Frankfurt i Stuttgart su na vrhu liste najskupljih gradova u Njemačkoj.
Fenix-magazin/SČ
