O situaciji na tržištu nekretnina u Hrvatskoj za vrijeme recesije i danas, o specifičnostima i trendovima tržišta nekretnina u Hrvatskoj na predavanju „Tržište nekretnina u Hrvatskoj, šanse i perspektive“ koje je održano u Generalnom konzulatu RH u Düsseldorfu govorila Tatjana Tošić, savjetnica za nekretnine s višegodišnjim iskustvom u sektoru nekretnina u Hrvatskoj, vlasnica tvrtke i suradnica pri realizaciji više referentnih nekretninskih projekata.
Uvodne riječi na skupu u Düsseldorfu, kojem je nazočilo tridesetak gostiju iz gospodarskog života Sjeverne Rajne i Vestfalije među kojima je bio i direktog Gospodarsko interesnog udruženja Ingra DET iz Düsseldorfa Zoran Andročec, uputila je konzulica Generalnog konzulata Klaudija Aljinović. Zahvaljujući gospodarstvenicima koji su se odazvali na predavanje, te tako pokazali zanimanje za teme iz gospodarstva, Aljinović je sve zajedno pozdravila u svoje i u ime generalnog konzula GK RH Düsseldorf dr. Ivana Bulića, koji je zbog neodgodivih obveza morao otputovati u Hrvatsku,
U svog govoru konzulica je istaknula važnost koju Vlada RH pridaje promociji hrvatskog gospodarstva i njegovom intenziviranju. Pritom je podsjetila na nedavni posjet premijera Andreja Plenkovića Düsseldorfu i Essenu, kada je u bilateralnom razgovoru s predsjednikom vlade NRW Arminom Laschetom razgovarao o intenziviranju gospodarske suradnje između te njemačke savezne države i Hrvatske. Tada je hrvatski premijer predložio osnivanje Mješovite komisije između Hrvatske i Sjeverne Rajne i Vestfalije kako bi se uspostavila institucionalizirana suradnja u raznim područjima djelovanja, po uzoru na mješovite komisije RH s Bavarskom i Baden-Württembergom.
Konzulica Aljinović je podsjetila kako Generalni konzulat RH u Düsseldorfu kao dio gospodarske diplomacije RH aktivno sudjeluje u ostvarenju njezinih ciljeva koji su prvenstveno upravljeni u pružanje podrške hrvatskim izvoznicima, ali i privlačenju investicija u Republiku Hrvatsku.
U svom predavanju o tržištu nekretnina u Hrvatskoj Tatjana Tošić je istaknula kako je to tržište u uzlaznoj putanji te da postoji niz mogućnosti za investiranje u nekretnine koje daju puno veći povrat investicije od nekih drugih ulaganja. Pritom je istaknula novinu kod tih ulaganja, a to je prije svega ulaganje u tzv. “bezbrižne nekretnine”. Riječ je ulaganju u nekretnine s organiziranim uslugama održavanja, čišćenja i najma. Među tim najatraktivnije nekretnine s hrvatske strane Jadrana istaknula je Crvenu Luku Hotel & Resort kod Biograda na Moru i jedinstvene Rezidencije Senia, koje se nalaze u sklopu Falkensteiner Punta Skala resorta u Petrčanima kod Zadra. Predstavila je također i Apart-hotel Bibinje kod Zadra, građevinsko zemljište za gradnju luksuznih vila, apartmana ili boutique hotela u Orašcu kod Dubrovnika te projekt za izgradnju luksuznih vila u Istri, između grada Buje i slikovitog sela Momjan te uz video film ‘Invest in Osijek’ predstavila mogućnosti ulaganja u Osijek.
Hrvatski gospodarstvenici su sa zanimanjem pratili i iskazali interes o mogućnostima ulaganja u Hrvatsku koje, prema riječima Tatjane Tošić, donose povrat investicije u roku od 4 – 5 pa do najviše 10 godina. Tošić je još istaknula kako je Hrvatska sve atraktivnija investicijska destinacija te da je više od 15.000 stranih kompanija odabralo Hrvatsku kao lokaciju za poslovanje.
Sve je to obrazložila činjenicom kako Hrvatska ima atraktivne porezne poticaje, ugovore o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja s brojnim zemljama, a ujedno je i dio jedinstvenog carinskog područja EU zbog čega je Hrvatske mnogim zemljama predstavlja “vrata” ulaska na tržište EU.
Fenix-magazin/SIM/Zvonko Bosnić
