Prema Njemačkom udruženju stanara (DMB), postoje dva iznimna slučaja u kojima je roštiljanje na balkonu zabranjeno.
1. Ako ugovor o najmu ili kućni red izričito zabranjuje roštiljanje.
Tvrtka za iznajmljivanje ili vlasnik stana može zabraniti roštiljanje na balkonu. Stoga vrijedi pročitati ugovor o najmu ili propise o sigurnosti kuće i u slučaju požara. Ako je roštiljanje strogo zabranjen, tada se plinski ili električni roštilji ne smiju koristiti kao bezdimna alternativa roštilju na drveni ugljen. Posljedice nepoštivanja takve zabrane mogu biti upozorenje ili raskid ugovora o najmu.
2. Kad dim s roštilja prelazi u susjedni stan
Ako prilikom iznajmljivanja nije zabranjeno roštiljanje, onda to susjedi moraju tolerirati, osim ako im roštilj ne smeta. Ako gusti dim ili čađa s roštilja smeta u susjednom stanu, onda se to smatra upravnim prekršajem, što može rezultirati novčanom kaznom. Na primjer, dim se ne bi smio prelaziti na svježe obješeno rublje susjeda. Ako i ostalim stanarima smeta dim , roštiljanje na balkonu nije dopušteno. Taj propis se odnosi i na vlasnike stanova.
Ne postoje općenito primjenjivi podaci iz stanarskog prava o duljini i broju roštilja. Različiti su i zahtjevi za udaljenost od susjeda ili za korištenje roštilja na drveni ugljen, električni ili plinski roštilj. Postoje vrlo različite presude o tome od sudova. I ovdje je važno poštivati zakone i općinske statute o nedopuštenoj buci i zaštiti od narušavanja mira. Pravilo je: obzirno pečenje na roštilju.
U skladu s propisima iz ugovora o najmu ili kućnog reda te uz uvažavanje susjeda, na balkonu možete roštiljati do mile volje.
Ako se susjedi osjećaju uznemireno, preporuča se osobni dogovor ili najava roštiljanja. Susjedstvo bi moglo biti sretno ako ih u isto vrijeme pozovete na roštilj.
Fenix-magazin/MMD
