Search
Close this search box.
Search
Foto: Ilustracija/Fenix

Cijene nekretnina u Njemačkoj rastu: Najizraženiji porast je u ovim gradovima

Cijene nekretnina u Njemačkoj su u daljnjem porastu i u drugom kvartalu ove godine su u prosjeku bile više za 5,2 posto nego prošle godine pri čemu najviše rastu cijene u velikim gradovima, priopćio je u utorak Statistički ured Njemačke iz Wiesbadena.

 

„Posebno su porasle cijene obiteljskih kuća (10 posto) te stanova (8,6 posto) u sedam najvećih njemačkih gradova (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Stuttgart i Düsseldorf )”, stoji u priopćenju Statističkog ureda.

Najizraženiji porast cijene u velikim gradovima očituje se u Berlinu, gdje su se cijene posljednjih godina drastično povećale. Godine 2011. cijene kvadratnog metra za stan od 60 kvadrata iznosila je 1.400 eura, a 2018. 4.000 eura.

Novi trend se bilježi u ruralnim područjima, gdje su cijene posljednjih godina također zabilježile porast od 4,2 posto.

Stručnjaci eksploziju cijene na njemačkom tržištu nekretnina posljednjih godina povezuju s povoljnim gospodarskim stanjem te prije svega niskim kamatama za stambene kredite, što je povećalo ulaganja u nekretnine.

Prema procjenama njemačke vlade, kako bi se ublažio pritisak na tržište nekretnina godišnje bi trebalo biti izgrađeno 350 do 400 tisuća novih stanova, ali je prošle izgrađeno tek oko 280.000.

Kao razlozi se navodi manjak građevinskog zemljišta u gradovima i manjak stručnih radnika u građevinarstvu, zbog čega se za usluge obrtnika čeka i po nekoliko mjeseci.

Velika potražnja za nekretninama počiva i na činjenici da je Njemačka, u usporedbi s ostalim zemljama Europske unije, na samom dnu ljestvice kada je u pitanju udio građana koji živi u vlastitoj nekretnini.

Prema podacima Eurostata, 2017. je svega 51,4 posto građana Njemačke živjelo u vlastita četiri zida. Za usporedbu, u Hrvatskoj je taj postotak osjetno viši i iznosi 90,5 posto.

Fenix-magazin/IM/Hina

Povezano

Hrvatski ministar vanjskih i europskih poslova Gordan Grlić Radman i američki predsjednik Joe Biden / Foto: Fenix (MVEP)
OBJAVA AMERIČKOG VELEPOSLANSTVA: „Susret koji naglašava trajno savezništvo SAD-a i Hrvatske te našu zajedničku predanost demokraciji, sigurnosti i prosperitetu“
Zlostavljanje / Foto: Annette Riedl/dpa
SLUČAJ KOJI JE ŠOKIRAO NJEMAČKU JAVNOST: Odgajatelj je osumnjičena da je godinama seksualno zlostavljala djecu i adolescente u domu u Ebelebenu
Zgrada suda u Zagrebu (Ilustracija) / Foto: Hina
73-GODIŠNJAK I 68-GODIŠNJAKINJA PUŠTENI DA SE BRANE SA SLOBODE: Fizički kažnjavali oštećenike i prisiljavali ih na rad
Mirovine u Njemačkoj (ILUSTRACIJA) / Foto: Hina / Fenix (MD)
DODATAKA NA MIROVINU OD SRPNJA: I udovice i udovci te osobe smanjene radne sposobnosti dobit će dodatak na mirovinu do 7,5 posto
Pogled na Jeruzalem iz crkve Dominus Flevit (ILUSTRACIJA) / Foto: Fenix (SIM)
IZNENAĐENJE U CRKVI SVETOG GROBA U JERUZALEMU: Istraživači otkrili 850 godina staro, davno izgubljeno umjetničko djelo iz doba križara
Policija u Hrvatskoj / Foto: Hina
SRBIN PREVARIO MALOLJETNICU U ZAGREBU: Tvrdeći da skida uroke oštetio maloljetnicu za 5.000 eura