Od 2014. prosječne cijene najma u većim njemačkim gradovima znatno su porasle. U 14 najvećih gradova sada kvadratni metar u prosjeku košta više od deset eura mjesečno.
Prije deset godina to je bio slučaj samo u Münchenu, Stuttgartu i Frankfurtu. Savezna vlada je to objavila na zahtjev Ljevice.
Porast je posebno snažan u glavnom gradu Berlinu. Cijena najma kvadrata tamo se u devet godina udvostručila – na više od 16 eura po kvadratu.
U glavnom gradu cijene su se udvostručile s 8,10 eura po kvadratu 2014. godine na 16,35 eura 2023. godine, pišu njemački mediji.
Popularni München ostaje najskuplji
Najviše cijene najma i dalje su u Münchenu, s 20,59 eura po četvornom metru prošle godine – povećanje od gotovo 50 posto od 2014. godine.
Podaci se odnose na prvo i ponovno iznajmljivanje iz oglasa objavljenih na internetu. U 8 od 14 gradova cijena četvornog metra u 2023. bila je veća od 10 eura. U 2014. to je bio slučaj samo u Münchenu, Stuttgartu i Frankfurtu.
Godišnje povećanje cijena najma kretalo se od 2,4 posto u Dresdenu do 8,1 posto u Berlinu.
Međutim, vlada naglašava da ovaj podatak nije reprezentativan za cjelokupnu ponudu stanova. Osobito jeftini stanovi su podzastupljeni u izvoru podataka jer se često oglašavaju putem oglasa ili posrednika. Osim toga, ne uzimaju se u obzir najamnine iz postojećih zakupa.
“Najamnine moraju biti ograničene”
Ljevičarka Caren Lay ovo vidi kao dokaz da je ograničenje cijena najama uvedeno 2015. neučinkovito.
Oštro je kritizirala SPD: “Morao bi proširiti kontrolu najma i znatno je pooštriti kako bi funkcionirao. Također treba zamrznuti najam i bolje se boriti protiv lihvarenja. Najamnine moraju biti ograničene.”
Fenix-magazin/SČ
