U južnoj Bavarskoj cijene stanarina su se od proljeća ponovno povećale. Institut za istraživanje tržišta IVD Süd objavio je u ponedjeljak izvješće o tržištu stambenih nekretnina za iznajmljivanje u Bavarskoj u jesen 2021.
– U prosjeku, najamnine za stanove i kuće u Bavarskoj od proljeća su se povećale između dva i 2,5 posto. S jednom iznimkom; Cijene najamnina starih stanova izgrađenih 1945. godine veće su samo za 1,5 posto – rekao je direktor IVD -a Stephan Kippes.
Predvodnik u povećanju cijena najma stanova u posljednjih šest mjeseci bio je grad Kempten s povećanjem od gotovo deset posto u cijenama stanova. Potom Schweinfurt ( plust 4,5 posto), Augsburg (plus 3,1) i Aschaffenburg (plus 3,0) također su iznad prosjeka.
Studenti se vraćaju na sveučilišta
– Prema analizi Udruge za nekretnice, studenti se vraćaju na sveučilišta a time dolazi do potrebe iznajmljivanja stanova. Pandemija koronavirusa nije utjecala na cijene najma – rekao je Stephan Kippes.
Također je došlo do značajnog povećanja najma tzv. Reihenhaus (kuće u nizu) u brojnim velikim bavarskim gradovima. U Augsburgu je cijena najma tzv. Reihenhaus porasla sa prosječno 1.330 eura na 1.450 eura. U Erlangenu od 1.610 do 1.660. A u najskupljem gradu u Njemačkoj, Münchenu, cijena najma takve kuće je 2.550 eura mjesečno, odnosno 100 eura više nego ranije.
-Zanimljivo je pogledati Ingolstadt, kaže Stephan Kippes. Cijena najma stana u Ingolstadtu je bila u prosjeku 1.150 eura, a sada je 1.130.
Na pitanje kako će se razvijati cijene najma u cijeloj Bavarskoj, Kippes kaže kako će doći do daljnjeg povećanja cijena.
Fenix-magazin/MD
