Zgrada (Ilustracija) / Foto: Fenix (MD)

TRŽIŠTE NEKRETNINA U NJEMAČKOJ: Cijene se ponovno povećavaju!

Ponovno se povećavaju cijene stanova i kuća. Investitori i vlasnici strahuju od krize na tržištu nekretnina u Njemačkoj zbog pada potražnje. Tržište je nedavno zastalo zbog rata u Ukrajini i većih kamatnih stopa. No, nova istraživanja pokazuju da se otkupne cijene stanova i kuća ponovno povećavaju.

 

Podaci koje je u četvrtak objavio portal za nekretnine Immoscout24 pokazuju da se tržište kupnje u njemačkim metropolitanskim regijama ponovno smirilo. Situacija se ponovno smirila u trećem kvartalu, posebice u velikim gradovima.

Nakon 36-postotnog pada potražnje u drugom tromjesečju, potražnja je ponovno malo iznad razine prije pandemije korone. Prema podacima, traženiji su postojeći stanovi od stanova u novogradnji. Cijene postojećih stanova u trećem tromjesečju povećale su se za 0,9 posto u odnosu na drugo. U novogradnji su stanovi skuplji čak jedan posto. Poskupjele su i postojeće kuće za 0,5 posto, a novogradnja za 1,9 posto.

Stručnjak za nekretnine Michael Voigtländer rekao je kako će se cijene najma i otkupa “ubuduće kretati više usklađeno.” Voigtländer radi na Institutu njemačkog gospodarstva (IW) u Kölnu. Zajedno s tvrtkom za nekretnine Accentro Real Estate stručnjaci su u četvrtak objavili i rezultate prema kojima su se cijene na tržištu ponovno stabilizirale. Pad cijena se ne očekuje u nadolazećim godinama zbog kontinuirane velike potražnje i malog broja novih zgrada.

Međutim, zbog rasta troškova u svim područjima života, potražnja se s kupnje nekretnina preusmjerila na najam nekretnina. Tražene najamnine za nove zgrade u Njemačkoj već su porasle za 2,5 posto u trećem kvartalu. Kod postojećih stanova čak za 2,9 posto. Prema studiji, cijene najma će se u budućnosti razvijati dinamičnije od cijena otkupa.

Fenix-magazin/MD/

Povezano

Kruh
RIZIK ZA POTROŠAČE: Povlače se dvije vrste kruha zbog prisustva ličinki insekata
Pogled na rijeku Dravu u Osijeku (ILUSTRACIJA) / Foto: Fenix (SIM)
RONIOCI TRAŽE NESTALO DIJETE – MAJKA SE NA RIJECI KUPALA S DVOJE DJECE KAD SU SE POČELI UTAPATI: Muškarac spasio majku i 6-godišnjaka, 9-godišnjak nestao u Dravi
Berlin (ILUSTRACIJA)/ Foto: Fenix (SC)
ČAK 82 STANARA PRIJAVLJENA U ISTOJ ZGRADI, A STANOVI PRAZNI: Njemačke vlasti sumnjaju u prijevare sa socijalnom pomoći i državnim naknadama
Migranti (ILUSTRACIJA) / Foto: Anadolu
AUSTRIJA POOŠTRAVA PRAVILA: Nema više gotovine – Prvi tražitelji azila dobit će svoje kartice već 15. srpnja
NJEMAČKI MEDIJ: U ovom hrvatskom gradu platit ćete parking 20 eura po satu
Njemačka policija (ILUSTRACIJA) / Foto: Fenix (MD)
PUCNJAVA U SREDIŠTU GRADA: Ozlijeđen 36-godišnjak, policija uhitila dvojicu muškaraca