Ako oglas za stan zvuči predobro da bi bio istinit, možda s njim nešto nije u redu. Mnogo je različitih metoda koje prevaranti mogu koristiti kako bi iskoristili očaj stanara – na kraju krajeva, stambenog prostora je malo, osobito u gradskim područjima. Svatko tko traži stan može se suočiti s ovim problemom. Ali to je samo iskorištavanje očajnih ljudi u potrazi za stanom.
U prijevari se šalje račun za razgledavanje stana s kojim pogođeni kupe samo malo nade i onda ostanu praznih ruku.
Račun za razgledavanje stana
Naravno, potencijalni stanari prvo žele osobno ispitati je li stan stvarno prikladan umjesto da se oslanjaju samo na fotografije u oglasu. Ali mnogi ljudi već ovdje nailaze na veliku prepreku, jer previše zainteresiranih želi doći pogledati nekretninu u traženim područjima.
Zato stanodavci moraju odmah eliminirati sve one koji ne ispunjavaju uvjete – tada su zainteresirani sretni što uopće mogu pogledati stan. To iskorištavaju prevaranti naplaćujući razgledanje stana u lažnim oglasima.
Međutim, taj račun nikako ne biste trebali platiti jer oglašeni stan zapravo ne postoji. Čak i ako nakon uplate dobijete točnu adresu, podatke za kontakt i datum razgledavanja stana, ništa od toga nije stvarno. Tko god se pojavi na licu mjesta, nađe se pred zaključanim vratima.
Razgledanje stana ne bi trebao ništa koštati
Ugledni iznajmljivači ili agenti za nekretnine ne naplaćuju nikakve naknade za razgledavanje stana. To je čak i zakonom zabranjeno, kao što je pokazala presuda Zemaljskog suda u Stuttgartu iz 2016. (ref.: 38 O 10/16 KfH).
Tamo je agent za nekretnine od svake zainteresirane strane tražio 35 eura za razgledanje legitimnog oglasa za stan. To nije dopušteno – čak i ako postoji pismeni ugovor.
Tako da možete biti sigurni: Ako se tako nešto od vas traži unaprijed, to je prijevara.
Fenix-magazin/DP/MMD
