Neizvjesni gospodarski izgledi prigušuju potražnju njemačkih kompanija za najmom komercijalnih nekretnina, pokazalo je novo istraživanje.
U prvoj polovini godine tvrtke su u vodećim poslovnim središtima, Berlinu, Hamburgu, Muenchenu, Koelnu, Frankfurtu, Stuttgartu i Duesseldorfu unajmile samo 1,16 milijuna četvornih metara novih ureda, prema izračunima JLL-a, globalne agencije za nekretnine.
To je za 40 posto manje nego u istom prošlogodišnjem razdoblju, pokazuju podaci.
Prema izvješću agencije, potražnja za uredima na poželjnim lokacijama i dalje je snažna, ali je smanjena u kategoriji onih manje popularnih.
“Primjećuje se istodobno da se traži manji prostor i da tvrtke više paze na visinu najma”, rekao je u srijedu Konstantin Kortmann, šef JLL-a u Njemačkoj.
Prema Kortmannu, mnogim tvrtkama trenutno je teže dobiti kredit i to izravno utječe na tržište najma poslovnog prostora.
“Među glavnim je faktorima rizika trenutno stres u bankarskom sektoru”, rekao je.
Restriktivniji kreditni uvjeti vjerojatno će zakočili gospodarsku aktivnost na dulji rok, smatra.
Fenix-magazin/MMD/Hina
