München je poznat kao grad s najvišim cijenama najma u Njemačkoj. Prosječan neto najam bez režija u glavnom gradu Bavarske trenutno iznosi 14,58 eura po četvornom metru, što je porast od 24,9 posto u odnosu na 2019. godinu, pokazuje najnoviji indeks cijena najamnina.
München je u vrhu kada je u pitanju najam najskupljih stanova. Na listi deset najskupljih stanova u Njemačkoj koji se trenutno iznajmljuju na portalu za nekretnine Immoscout.24, ponuda iz Münchena nalazi se na 8. mjestu.
Pet soba i 262 četvorna metra u Herzogparku u otmjenoj četvrti Bogenhausen, jednoj od najtraženijih stambenih četvrti u Münchenu, nudi se za 11.000 eura najma bez režija, što je 41,68 eura po četvornom metru.
U stan je uključena “vrhunska oprema”, kamin i “reprezentativni ulazni prostor”, te terasa od gotovo 40 četvornih metara s pogledom na zelenilo.
Stan je opremljen luksuznim namještajem i dizajnerskom kuhinjom, navode njemački mediji.
Najskuplji stan za iznajmljivanje je penthouse koji se nalazi u Berlinu
Prema podacima Immoscouta, tražene najamnine od oko 10.000 eura i više mjesečno znače pet prosječnih neto plaća u Njemačkoj, koja iznosi 2.165 eura mjesečno.
Prema informacijama portala za promet nekretninama, trenutno najskuplji stan za iznajmljivanje u Njemačkoj nalazi se u Berlin-Mitteu.
Ondje se za 19.500 eura nudi dizajnerski penthouse od 720 četvornih metara. Na drugom mjestu je kuća u Berlinu za 15.000 eura, a na trećem penthouse s pogledom na Majnu u Frankfurtu na Majni (12.000 eura).
Prošli tjedan objavljene su nove rekordne cijene na tržištu nekretnina u Münchenu.
Kao što je vidljivo iz aktualnog tržišnog izvješća stručnog povjerenstva za 2022. godinu, obiteljska kuća u Bogenhausenu je 2022. godine promijenila vlasnika za 25,7 milijuna eura.
Dvojna kuća na “najboljoj lokaciji” prodana je za 10,2 milijuna eura.
U stambenom naselju u Schwabingu ostvaren je promet nekretninama od oko 87 milijuna eura. Kompleks poslovnih zgrada u Maxvorstadtu prodan je za oko 358 milijuna eura.
Fenix-magazin/SČ
