Najmoprimci su dužni brinuti o ključu stana koji dobivaju prilikom potpisivanja ugovora o najmu. Tko ga nepažnjom izgubi, odgovara za nastalu štetu. A to može koštati mnogo novca, pokazuje slučaj iz njemačkog grada Münchena.
U ovom ekstremnom slučaju, stanodavac koji je iznajmio svoj prostor vrtiću u Münchenu tražio je nevjerojatnih 132.000 eura naknade za zamjenu sustava zaključavanja.
Čak i stručnjaci sumnjaju da se ovaj pretjerani zahtjev može naplatiti na sudu. Ali čak i u stambenim zgradama, najmoprimci će možda morati duboko posegnuti u džep ako se mora zamijeniti cijeli sustav zaključavanja, navode njemački mediji. Prema tvrdnjama Udruge vlasnika kuća, najmoprimci su dužni za nastalu štetu platiti između 2.000 i 5.000 eura.
Kada najmoprimci ne moraju plaćati troškove?
No, stanari ne moraju uvijek odgovarati za štetu uzrokovanu izgubljenim ključem stana. Preduvjet je da ne postoji opasnost od zlouporabe izgubljenog ključa.
Ako ključ padne na dno rijeke ili u kanalizaciju, bude ukraden ili ako se izgubljeni ključ ne može dodijeliti stanu ili kući, stanar ne mora platiti nikakvu odštetu, obavještava Udruga stanara Kölna na svojim stranicama.
Međutim, stanar također mora moći dokazati da je ključ slučajno izgubio: „Stanar obično treba svjedoka da pruži dokaz o gubitku ključa“, objašnjava predsjednik Udruge Haus und Grund München. “Sama usmena tvrdnja nije dovoljna”, dodaje.
Stanari se mogu osigurati od gubitka ključeva
Ako ne možete dokazati da izgubljeni ključ ne predstavlja nikakvu opasnost, trebali biste se barem dobro osigurati. Udruga stanara München e.V. ističe da postoje posebne police osiguranja koje pokrivaju troškove u slučaju štete.
Dodatno osiguranje također može imati smisla ako kuću ošteti nevrijeme. Ako niste sigurni hoće li vaše osiguranje platiti štetu ako izgubite ključeve i pod kojim uvjetima, pomno pogledajte uvjete svog osiguranja.
Fenix-magazin/SČ
