Može se dogoditi da vam stanodavac prebaci određene troškove za optički internet a to može biti skupo.
Brzi internet kod kuće – to želi većina kućanstava. U mnogim slučajevima to znači: optički kabel. Ekipe za proširenje mreže su na terenu diljem zemlje. No u stambenim zgradama tema kućnog priključka nije time riješena – optički kabeli moraju nekako doći i do samih stanova.
Upravo na toj točki često dolazi do nesuglasica između stanara i stanodavaca, osobito oko troškova. Kako bi se potaknula izgradnja interne mreže u zgradama, u Njemačkoj postoji takozvana naknada za osiguranje optičke infrastrukture. Ona treba poslužiti kao poticaj stanodavcima da omoguće postavljanje optičke mreže sve do stanova.
Dodatna naknada do 60 eura godišnje
U posljednje vrijeme dogodile su se određene promjene kod režijskih troškova. Tako je sredinom 2024. ukinuto takozvano “privilegiranje kabelske televizije” u režijama. Ipak, stanodavci mogu prebaciti trošak interne mrežne infrastrukture putem naknade za optički internet na stanare. Što to konkretno znači?
Zakon o telekomunikacijama posvećuje ovoj naknadi poseban paragraf:
Stanodavci mogu angažirati telekomunikacijsku tvrtku za izgradnju i rad interne mrežne infrastrukture u zgradi koja se u potpunosti sastoji od optičkih komponenti.
Telekomunikacijska tvrtka može za to zatražiti naknadu za osiguranje optičke infrastrukture.
Ta se naknada može naplaćivati redovito do pet godina, a u posebnim slučajevima najviše devet godina.
Visina naknade ograničena je na 5 eura bruto mjesečno po stanu, što je 60 eura godišnje.
Stanodavci mogu ovu naknadu uključiti u režijske troškove i prebaciti ih na stanare.
U konačnici, stanari mogu biti opterećeni s ukupno 300 do 540 eura tijekom pet do devet godina.
Troškovi za kućni priključak ne mogu se prebaciti na stanare – naknada se odnosi isključivo na internu mrežnu infrastrukturu u zgradi.
Troškovi za struju za rad mreže te troškovi održavanja i dalje se mogu prebacivati na stanare.
Naknada ne uključuje TV uslugu. Stanari mogu slobodno birati TV pružatelja i prijenosnu tehnologiju, ovisno o vlastitim potrebama.
Interna optička mreža mora biti funkcionalno izgrađena najkasnije do 31. prosinca 2027.
Naknada za optiku na obračunu režija
Naknada za osiguranje optičke infrastrukture može se pojaviti kao stavka u obračunu režijskih troškova. Bilo bi poželjno da stanodavci o tome obavijeste stanare, ali na to nisu zakonski obvezni.
Također, stanari ne mogu odbiti plaćanje ovih troškova, ako su u skladu s gore navedenim pravilima. Riječ je o troškovima koji se prema Uredbi o troškovima poslovanja mogu prebaciti na stanare.
U toj uredbi se izričito navodi da se mogu prebaciti troškovi za struju za rad interne mrežne infrastrukture koja je u potpunosti povezana s javnom mrežom vrlo velikog kapaciteta putem optike. Također se navodi da se naknada za osiguranje može prebaciti na stanare.
Važno: Stanari moraju imati slobodan izbor pružatelja optičkog interneta, odnosno internetskog paketa.
Fenix-magazin/DP/MMD
