Dobiti stan u najam u Münchenu je prava lutrija, a gotovo je nemoguće naći stan koji se iznajmljuje po nekoj pristupačnoj cijeni. Zbog toga mnogi, posebno mladi ljudi ili samci, traže nekoga s kime će dijeliti podstanarski stan i najamninu.
Rasrpavu o cijenema najma stana, odnosno u ovom slučaju samo jedne sobe, ovih je dana pokrenuo oglas objavljen na portalu “wg-gesucht.de”.
Prema onome što stoji u oglasu, stanar traži cimera kojem će iznajmiti sobu od 13 četvornih metara za 950 eura.
Stanar stana u popularnoj münchenskoj četvrti Schwabing traži novog cimera od 1. srpnja. Oglašava veličinu stana od 86 četvornih metara na lokaciji Olimpijski park.
– Vaša soba je taman prave veličine da se osjećate ugodno, piše trenutni stanar.
S 13 četvornih metara ipak je prilično malen. No cijena je tim veća: sobica košta 950 eura mjesečno, polog još 2.700 eura.
– To je nečuveno, smatraju korisnici društvenih mreža koji komentiraju oglas.
Cijene najma u većim njemačkim gradovima naglo su porasle u posljednjih pet godina
Da oglas nije usamljen slučaj, otkriva i pogled na ponudu stanova u Münchenu. No, pozamašne i gotovo nepristupačne najamnine ne čude.
Uostalom, stanarine su u nekim od najvećih njemačkih gradova značajno porasle u posljednjih pet godina. Tražitelji stanova danas plaćaju do 34 posto više za najam stana nego 2018. Pokazuje to analiza “immowelta” u kojoj su cijene kvadrata postojećih stanova ponuđenih na immowelt.de (80 kvadrata, 3 sobe, 2. kat) u ožujku 2018. i 2023. međusobno su uspoređeni.
U Münchenu, daleko najskupljem njemačkom gradu, prosječna tražena najamnina za postojeći stan u ožujku 2023. iznosila je 17,42 eura po četvornom metru.
Prije pet godina iznosio je 15,63 eura, što odgovara porastu od 11 posto. Glavni grad Bavarske zabilježio je najsnažniji rast u 12 mjeseci prije pandemije korone s povećanjem od 6 posto između ožujka 2019. i 2020.
Fenix-magazin/MD
