Čini se da su dani pada cijena nekretnina definitivno prošli. Štoviše, cijene nekretnina u Njemačkoj opet rastu. I to u svakom segmentu – nove kuće, postojeće zgrade i stanovi, sve poskupljuje, navode njemački mediji.
Stručnjaci za nekretnine govore o prekretnici na tržištu nekretnina.
Aktualne cijene nekretnina
Prema podacima EPX, segment etažiranja zabilježio je rast od 0,79 posto u ožujku. U prošloj godini zabilježen je pad cijena za 2,55 posto. Troškovi za postojeće obiteljske kuće s jednom i dvije obitelji povećani su za 0,80 posto.
Rasle su i cijene novogradnji. Indeks cijena kuća porastao je za 0,28 postotnih bodova. Cijene su za godinu dana porasle 1,47 posto.
Ukupni indeks u ožujku je ostvario rast cijena od 0,60 posto. U odnosu na prethodnu godinu cijene su pale za 1,41 posto.
“Trenutni podaci iz indeksa cijena kuća jasno pokazuju uzlazni trend na tržištu nekretnina”, objašnjava stručnjak.
“Promatramo stalan rast cijena nekretnina u svim segmentima. Ovo povećanje signalizira mogući preokret nakon mjeseci stagnacije”, objašnjava on.
Sve veća potražnja od početka godine i nastavak pada kamatnih stopa doprinijeli su takvom razvoju događaja. Jasno je da će se cijene stabilizirati i potencijalno nastaviti rasti, predviđa stručnjak.
Nekretnine su i dalje tražene
Tvrtka Value AG također je zabilježila rast cijena u ožujku: „I transakcijsko i opskrbno tržište ponovno pokazuju lagani uzlazni trend cijena. Najniža faza je gotova i cijene će vjerojatno nastaviti rasti u sljedećih nekoliko mjeseci”, komentira glavni analitičar u Valueu.
“Špekulacije o padu kamata ili cijena sada su prestale, ali nestašice na tržištu najma posebice znače da će potražnja za nekretninama za kupnju vjerojatno ponovno ubrzati”, navodi njemački stručnjak.
Fenix-magazin/SČ
