Ljeti, kada dani ponovno postanu topliji, mnogi svoj balkon koriste kao zamjenu za dnevni boravak: tu možete jesti, roštiljati ili stvoriti malu zelenu oazu. Ali budite oprezni: neke stvari koje se čine normalnim zabranjene su na balkonu.
1. Roštilj na balkonu
U načelu je dopuštena zabava s roštiljem na balkonu. Unatoč tome, roštiljanje može biti zabranjeno ugovorom o najmu ili kućnim redom. U najgorem slučaju, svatko tko se ne pridržava zabrane suočava se s prekidom ugovora. Osim toga, u ugovoru o najmu često postoji klauzula koja zabranjuje roštiljanje na drveni ugljen. Dim koji nastaje mogao bi smetati susjedima.
Općenito, kada roštiljate, čak i u vlastitom vrtu, morate biti obzirni kada su u pitanju buka i mirisi. Ako dim uđe u susjedove dnevne i spavaće sobe, činite upravni prekršaj prema Zakonu o kontroli imisije. Od 22 sata, kada je noćni odmor, roštiljanje bi se ionako trebalo prestati.
2. Staviti tendu na balkon
Ako želite postaviti tendu na balkon, a morate bušiti vanjski zid ili balkon iznad, radite konstrukcijsku promjenu. Međutim, to je zabranjeno osim ako niste dogovoreni sa stanodavcem. Alternativno, međutim, stanari mogu pričvrstiti tende koje se jednostavno postave i stegnu između poda i stropa balkona.
3. Sušenje rublja na balkonu
Sušenje rublja na balkonu štedi energiju, a rublje nakon sušenja na suncu ponovno miriše lijepo i svježe. U načelu, stanarima se ne bi smjelo zabraniti sušenje “sitnog rublja” (tj. majica, donjeg rublja, čarapa i sl.) na balkonu ili u stanu. Čak se i uže za rublje može rastegnuti za to. Međutim, kada sušite velike komade rublja poput posteljine, vrijedi pogledati kućni red – za to se mogu postaviti posebna pravila.
Pripazite da rublje ne strši preko ruba balkona i da ne smeta drugim stanarima. Ako želite pričvrstiti stalak za sušenje na fasadu kuće, trebali biste prethodno razgovarati o toj strukturnoj promjeni sa stanodavcem.
4. Pušenje na balkonu
Pušenje na balkonu dopušteno je samo ako ne smeta susjedima. Ako se osjećaju ugroženo zbog dima , sudskom presudom pušenje im se može ograničiti na određeno vrijeme (spis V ZR 110/14). Osim toga, u ugovoru o najmu može se odrediti pojedinačna zabrana pušenja u obliku klauzule koja se odnosi i na balkon.
5. Neadekvatno učvršćivanje posuda za cvijeće
Želite li ispuniti svoj san o maloj zelenoj oazi na balkonu, morate se pridržavati nekoliko pravila: Pobrinite se da su posude s cvijećem dobro učvršćene i da ne mogu pasti s balkona, čak ni po vjetru i nevremenu. Kod zalijevanja cvijeća također treba imati obzira prema susjedima i paziti da ne kaplje previše vode. Također biste trebali izbjegavati biljke koje se pretjerano šire: biljke penjačice, na primjer, jer mogu promijeniti izgled fasade.
Fenix-magazin/IK
