Vlasti u Njemačkoj su prije 10 godina ograničile najamnine na određenim tržištima. Međutim, ljudi koji danas unajmljuju stan u velikim gradovima plaćaju u prosjeku 43 posto više nego 2015. godine.
U Berlinu je najamnina čak 69 posto viša, što je najveći porast u Njemačkoj, prema odgovoru vlade na pitanje zastupnice Lijeve (Die Linke) Karen Lay.
Istodobno, Ministarstvo graditeljstva dalo je podatke o najamninama bez dodatnih troškova za nekretnine koje su se nudile na internetu u 14 velikih gradova.
Najamnina bez grijanja u Berlinu porasla je s 9,02 eura po četvornom metru u 2016. na 15,25 eura prošle godine.
Kada su u pitanju stope rasta, Leipzig je zauzeo drugo mjesto sa 67 posto, a slijede Bremen i Duisburg s po 46 posto, Essen i Düsseldorf s 43, te Hamburg s 42 posto.
München je, s porastom od 37 posto, ispod prosjeka, ali su najamnine tamo već 2016. bile vrlo visoke. S 21,29 eura po četvornom metru, München je 2025. bio najskuplji veliki grad za život u Njemačkoj.
Frankfurt je, nakon desetogodišnjeg rasta od 39 posto, dosegao prosječnu vrijednost od 16,58 eura. U Stuttgartu je, s rastom od 37 posto, cijena sada 16,06 eura po četvornom metru.
Stanovi izvan interneta, na primjer putem lista čekanja kod stambenih tvrtki ili izravnim posredovanjem, mogu biti jeftiniji, sugeriralo je ministarstvo.
Međutim, zastupnica Ley ukazuje na “eksploziju najamnina” i politički neuspjeh.
Ograničenje cijene može funkcionirati u pojedinačnim slučajevima, ali nije prikladno za zaustavljanje naglog rasta, rekla je političarka.
Takozvana kočnica najamnina primjenjuje se od 1. lipnja 2015. za najamnine na “uskim” tržištima. Najamnina ne smije biti veća od 10 posto iznad uobičajene usporedive najamnine u danom mjestu.
Lay ističe da iznimke slabe ovu mjeru – na primjer, naknade za namještaj ili kratkoročni najam.
Ljevica se godinama zalaže za sveobuhvatno ograničenje najamnina.
Stranka također zahtijeva stroži obračun sa zelenim najamninama – najamninama koje su 20 ili čak 50 posto iznad uobičajene usporedive najamnine.
Fenix-magazin/MMD/dpa
