Stan za iznajmljivanje je u Njemačkoj veoma teško pronaći. Potvrđuje to i analiza koja pokazuje kako je konkurencija za pronalazak stana u Njemačkoj najveća u Berlinu i Münchenu.
Pronaći odgovarajući stan u njemačkom gradu Münchenu zvuči poput nemoguće misije. Mnogo je ponuđenih nekretnina na tržištu, ali i mnogo zainteresiranih. Konkurencija za dobivanje stana u najam je jednostavno prevelika, pokazala je analiza portala za nekretnine “Immoscout.24”.
Loša vijest za sve koji traže stan: München je čak na drugom mjestu u Njemačkoj kada je u pitanju konkurencija u traženju stana.
U prosjeku svaki dan za jedan stan interes pokaže 229 osoba. Većina osoba traži stan s dvije sobe i 54 četvorna metra za 926 eura – što je najčešće tražena veličina stana u Münchenu.
Stanje je gore samo u Berlinu. Tamo se za stan od 59 četvornih metara koji bez režija košta 554 eura dnevno prijavi 636 ljudi koji ga žele iznajmiti. Time je ovaj glavni grad apsolutni lider na ljestvici “Immoscout.24”.
Treći je Hamburg, a slijede Köln i Freiburg
Hamburg je treći na ljestvici. Za dvosobne stanove od 57 kvadrata i najmom od 563 eura ovdje na jedan stan dolazi 199 zainteresiranih. Četvrta metropola je Köln sa 175 zainteresiranih za jedan stan.
U Freiburgu je potražnja isto velika: 164 ljudi prijavilo se za najtraženiji stan u jednom danu.
“Dvije sobe, kuhinja, kupaonica. To je ono što većina stanara u Njemačkoj traži. Ali postojeća ponuda često ne odgovara potražnji”, kaže direktorica “ImmoScout24”.
Ovdje je najmanja konkurencija
Istodobno, kaže kako se ljudi sve više okreću manjim mjestima. “Pritisak konkurencije je manji, a najam je jeftiniji.”
Hoyerswerda, grad u Saskoj ima najopušteniju situaciju kada je u pitanju potraga za stanom.
U ovom gradu najtraženiji je dvosobni stan od 57 četvornih metara čija cijena najma iznosi 335 eura. Oko dva potencijalna stanara u prosjeku se raspitaju za stan u tjedan dana.
Fenix-magazin/SČ
