Početkom 2023. godine stambene su nekretnine u Njemačkoj pojeftinile najviše od 2000. godine. Cijene su u prvom tromjesečju u prosjeku pale za 6,8 posto u odnosu na isto tromjesečje prethodne godine, objavio je u petak Federalni zavod za statistiku, prenosi Njemačka novinska agencija (dpa).
Riječ je o najvećem padu cijena od početka statističkog niza prije 23 godine. U odnosu na četvrto tromjesečje 2022. stanovi su u prosjeku jeftiniji za 3,1 posto.
Već u zadnjem kvartalu prošle godine statističari su zabilježili osjetan pad cijena nekretnina, nakon godina procvata. Glavni razlog potresa na tržištu je snažan rast kamata, zbog čega su krediti postali vrlo skupi.
Uz to, faktor je i stalna inflacija koja je smanjila kupovnu moć građana. Mnogi si više ne mogu priuštiti kupnju nekretnina. Posao s bankovnim stambenim kreditima već je mjesecima izrazito slab. Tek u travnju, prema podacima Bundesbanke, opet se smanjio gotovo za polovinu.
Pad cijena stanova početkom godine zabilježen je iu gradovima iu ruralnim područjima. Pritom je pad cijena bio nešto veći u gradovima. Najveća su sniženja bila u Berlinu, Hamburgu, Münchenu, Kölnu, Frankfurtu, Stuttgartu i Düsseldorfu.
U tim su metropolama kuće za jednu ili dvije obitelji pojeftinile 10,4 posto, a stanovi su se plaćali 6,4 posto manje nego u prvom kvartalu prošle godine.
Fenix-magazin/MMD/DPA
