Ono što stanovnici njemačkog grada Münchena osjećaju već godinama, sada to pokazuju i brojke: stanarine u Münchenu iz godine samo rastu i rastu.
Na samu pomisao stanarina u Münchenu, stanovnici bavarske prijestolnice desetljećima uzdišu. Posljednjih godina ionako visoke stanarine, nastavile su rasti i to u dvoznamenkastom postotku.
Šokantni rezultati analize
Portal za nekretnine immowelt.de usporedio je cijene stanarina u Münchenu iz 2017. s onima iz ove godine. U tu svrhu uspoređivane su stanarine stanova (od 40 do 120 četvornih metara, postojeće zgrade bez novogradnje) u razdoblju od siječnja do listopada u obje referentne godine.
Rezultat: „Stanarine u većim njemačkim gradovima gotovo nezaustavljivo rastu već godinama.“ U najskupljem gradu Münchenu za 17 posto. Kvadratni metar u glavnom gradu Bavarske sada plaćate 18,70 eura, umjesto 16 eura.
To znači da najskuplji grad u Njemačkoj daleko ispred drugog najskupljeg grada njemačkog grada Stuttgarta. Prema rezultatima stranice immowelt.de, u Stuttgartu se najam kvadratnog metra plaća 13,90 eura.
Velika potražnja
Razni su razlozi za naglo povećanje cijena stanarina u Münchenu. Osnovni problem je svakako to što je potražnja za životnim prostorom i dalje je velika, a ponuda mala.
Njemački mediji pišu kako je izgradnja novih stanova u Njemačkoj u stagnaciji, jer su skočile cijene građevinskih materijala. Građevinstvo je također jedno od područja gdje nedostaje radne snage. Ova dva razloga prvenstvo koče izgradnju stanova u Njemačkoj, kojih ionako premalo ima na tržištu.
Fenix-magazin/SČ
