Najam u Münchenu nastavlja rasti i sada prosječno iznosi 15,38 eura po četvornom metru. Službenik za socijalna pitanja poziva na sveobuhvatnu reformu indeksa stanarine, pišu njemački mediji.
Stanarine u Münchenu ponovno su porasle. Prema novom indeksu najamnine 2025. prosječna neto najamnina u glavnom gradu Bavarske iznosi 15,38 eura po četvornom metru. To predstavlja povećanje od 5,5 posto u odnosu na 2023. (14,58 eura).
Cijene nikad nisu bile veće
Prethodnih godina prosječne vrijednosti bile su 12,05 eura (2021.) i 11,69 eura (2019.).
Postojeći najam porastao je na 14,47 eura po četvornom metru (2023.: 13,72 eura; 2021.: 11,31 eura; 2019.: 10,97 eura). Za nova iznajmljivanja stanova prosječna vrijednost sada iznosi 17,06 eura (2023.: 16,07 eura; 2021.: 13,90 eura; 2019.: 13,48 eura).
Indeks najma odnosi se na oko 500.000 privatno financiranih stanova i uzima u obzir najamnine koje su bile novo dogovorene ili promijenjene između veljače 2018. i siječnja 2024.
Indeks najma bit će određen 20. ožujka
Münchenska službenica za socijalna pitanja pozvala je na reformu indeksa najamnine:
“Godinama ističemo da najam raste i nastavit će rasti zbog neadekvatnih političkih propisa”, rekao je.
Nova vlada stoga mora osigurati “da konačno dobijemo pravu reformu indeksa najma, kako bi svi stanovi, uključujući javno subvencionirane i sve postojeće stanove, mogli biti uključeni u istraživanje”.
Osim toga, potrebno je ograničenje nadoplate za modernizaciju i produljenje gornje granice najamnine.
Indeks najma trebao bi potvrditi Socijalni odbor Gradskog vijeća 20. ožujka i potom objaviti. Podatke je prikupio Kantar GmbH u suradnji sa Sveučilištem Ludwig Maximilian.
Zahvaljujući novoj obvezi davanja informacija, odaziv najmoprimaca bio je 68 posto, a najmodavaca 82 posto, pišu njemački mediji.
Fenix-magazin/SČ
