Vatrogasci (ILUSTRACIJA)/ Foto: Fenix (SC)
Vatrogasno vozilo (ILUSTRACIJA)/ Foto: Fenix (SC)

MLADIĆ IZAZVAO POŽAR U IZNAJMLJENOM STANU: Sud u Njemačkoj odlučio da mu se treba smanjiti najamnina

Ako stan više nije upotrebljiv zbog požara, može li najmoprimac normalno zahtijevati smanjenje najamnine – čak i ako je sam izazvao požar?

 

Trenutak nepažnje s katastrofalnim posljedicama: vatrogasna postrojba uvijek iznova mora reagirati na kuhinjske požare koji su nenamjerno izazvani nepažnjom stanara, primjerice kada se zapali masnoća na tavi.

U takvoj situaciji nije rijetkost da nastane šteta od nekoliko stotina tisuća eura.

Najmoprimcima tada obično ostane hrpa razbijenog stakla i neuseljiv stan. Općenito, različiti nedostaci mogu osigurati da najmoprimci moraju platiti manje novca. Ali, možete li tražiti smanjenje najma ako ste sami izazvali požar i prouzročili štetu?

Najmoprimac izazvao požar u kuhinji – moguće smanjenje najma?

Regionalni sud u Würzburgu bavio se takvim slučajem. Najmoprimac je izazvao požar u stanu.

Tavu s masnoćom stavio je na uključenu ploču štednjaka i greškom napustio kuhinju, pretpostavivši da je ploča za kuhanje na štednjaku ugašena. Tava se zapalila. Stan je neupotrebljiv zbog požara.

Sud u Würzburgu donosi čudnu presudu o najmu nakon požara u kuhinji

Odluka regionalnog suda vjerojatno će iznenaditi mnoge ljude u Njemačkoj. Suci su odlučili da je smanjenje najamnine za osobu koja je izazvala požar dopušteno ako je šteta pokrivena imovinskim osiguranjem stanodavca. Po mišljenju suda, mladić je postupio samo s malom nepažnjom, a ne s grubom nepažnjom.

Stoga ima pravo na potpuno smanjenje najma dok je stan neuseljiv, pišu njemački mediji.

Ali postoje nedoumice u ovom slučaju najma koje se ne mogu odmah prenijeti na druge slučajeve:

  • Štetu koju prouzroči najmoprimac pokriva najmodavac osiguranjem stambene zgrade od požara
  •  Osobi koja je izazvala požar može se pripisati samo obična nepažnja.

Fenix-magazin/SČ

Povezano

MODRIĆEVIH POSLJEDNJIH 25 MINUTA U BIJELOM DRESU: U 13 godina za Real odigrao 597 takmica – Alonso pun pohvala za Luku
(FOTO) PSG PREGAZIO REAL I IZBORIO FINALE: Luka Modrić odigrao zadnju utakmicu za Kraljevski klub
Simboli društvenih mreža na mobitelu / Foto: Anadolu
NADZOR WHATSAPPA, SIGNALA, TELEGRAMA…: Austrijski parlament odobrio špijuniranje privatnih mobitela “sumnjivih osoba”
PAPIRI
PAZITE TKO VAM POPUNJAVA POREZNU PRIJAVU: Pogreška vas može stajati 5.000 eura
OPREZ, VOZAČI: Ova njemačka autocesta zatvara se od 14. srpnja
WIMBLEDON: Novak Đoković izborio polufinale protiv Sinnera