Policija i Centar za zaštitu potrošača upozoravaju stanovnike Njemačke zbog prevara s iznajmljivanjem stanova. Lažnih oglasa je sve više, kao i osoba kojima je potreban stan.
Ako vam hitno treba stan, potraga za njim vas može brzo dovesti do ruba ludila.
Ako se pojavi savršena ponuda nekretnine, morate biti brzi, jer najbolji stanovi nestaju s tržišta vrlo brzo.
Iz očaja pojedinci postanu neoprezni – a to je upravo ono što prevaranti hladnokrvno iskorištavaju.
Njemački mediji pišu kako je prevara s iznajmljivanjem stana sada zabilježena u gradu Heilbronnu.
Policija i “Potrošački centar” upozoravaju i savjetuju kako se prijevara s iznajmljivanjem stana može prepoznati.
Što ukazuje na lažne oglase?
Njemački mediji navode, da unatoč tome što je stan stavljen za iznajmljivanje preko interneta, trebate biti oprezni.
Lažne web stranice teško je otkriti. Ali postoje i drugi znakovi na koje treba obratiti pozornost.
Stručnjak iz odjela za prevenciju u sjedištu policije u Heilbronnu objašnjava na koje bi znakove trebali paziti kako vas ne bi prevarili:
Procijenjena najamnina je vrlo niska – i znatno je ispod indeksa cijene najma.
Vlasnik stana živi u inozemstvu.
Navodi bankovni račun u inozemstvu.
Nikad ne plaćajte unaprijed – znakovi prijevare
„Nemojte unaprijed plaćati polog. Nikada”, pojašnjava glavni policijski inspektor iz Heilbronna.
Općenito, novac treba uplatiti tek nakon što obje strane potpišu ugovor o najmu. Tek tada plaćate polog.
Svatko koga su prevarati prevarili neka prijavi slučaj i kontaktira svoju banku.
Iz “Centra za potrošače” upozoravaju i na ove točke: preniske cijene i zahtjev za plaćanjem unaprijed
Oni koji traže stan također trebaju obratiti pozornost na to izgledaju li slike stana “kao u brošuri” ili se opis stana i slike ne poklapaju. Loš njemački jezik i upiti na engleskom također mogu biti pokazatelj prevare.
Prevaranti traže plaćanje unaprijed
“Kriminalci koriste popularnost portala za nekretnine kako bi zaradili na lažnim oglasima za nekretnine”, objašnjavaju iz “Centra za potrošače”.
Mogući scenarij prevare: navodni vlasnik stana je u inozemstvu i ne može vam pokazati razgledati nekretninu.
“Nudi da ključ za razgledavanje stana pošalje poštom ili da ga preda preko posrednika. Kao polog za ovo trebate prenijeti novac unaprijed. Čim se uplata izvrši, nećete dobiti odgovarajući ključ stana niti odgovor od navodnog najmodavca”, upozoravaju iz “Potrošačkog centra”.
Svatko tko stvarno primi ključ poštom također bi trebao biti na oprezu. Jer, nema jamstva da poslani ključ odgovara vratima stana kojeg ste vidjeli.
Fenix-magazin/SČ
