Snijeg u Beču (ILUSTRACIJA) / Foto: Fenix (S.Herek)

KRIZA NA TRŽIŠTU: Austrijski nekretninski div otišao u stečaj

Austrijski nekretninski div Signa Holding objavio je u srijedu stečaj kako bi osigurao likvidnost u reorganizaciji poslovanja u razdoblju krize u sektoru koju su raspirile podignute kamatne stope i visoki troškovi gradnje.

 

Holding će u četvrtak predati zahtjev bečkom Trgovačkom sudu kako bi pokrenuo postupak reorganizacije, a planira sam upravljati stečajem, priopćeno je iz grupe.

“Unatoč značajnim naporima u proteklim tjednima nije bilo moguće osigurati potrebnu likvidnost za restrukturiranje koje ne bi uključivalo sud”, stoji u priopćenju.

Grupa je bilježila snažan rast u razdoblju niskih kamatnih stopa, ali zaoštravanje monetarne politike u eurozoni i visoki troškovi gradnje zadali su težak udarac cijelom nekretninskom sektoru. Od srpnja 2022. Europska središnja banka podigla je kamatne stope za 4,5 postotnih bodova.

Signa je vlasnik Chryslerovog nebodera u New Yorku i suvlasnik Selfridgesove robne kuće u Velikoj Britaniji. Njezin portfelj obuhvaća i brojne komercijalne nekretnine u Njemačkoj i Austriji i grupu robnih kuća Galeria Karstadt Kaufhof, koja je već prošla dva stečajna postupka.

Početkom mjeseca njemačka građevinska tvrtka Lupp obustavila je gradnju nebodera u Hamburgu budući da je Signa kasnila s plaćanjima. U proteklim tjednima insolventnost su već objavili Signin sportski maloprodajni odjel i njemačka kompanija za upravljanje imovinom.

Problemi u Signi zabrinuli su i bankovne supervizore u ECB-u zbog mogućih problema u naplati kredita. Početkom mjeseca izvori su za Reuters izjavili da su banke nakon razgovora sa supervizorima ECB-a odlučile smanjiti izloženost austrijskoj tvrtki.

Cijene komercijalnih nekretnina u Europi padaju zbog slabog gospodarstva i visokih kamatnih stopa i predstavljaju izazov za profitabilnost i poslovni model sektora, istaknuo je ECB, dodavši da bi problemi mogli dovesti pod znak pitanja povrat kredita i izložiti banke riziku.

“Portfelji komercijalnih nekretnina u imovini banaka relativno su ograničeni, što znači da vjerojatno neće sami po sebi dovesti do sistemske krize, ali u slučaju stresa na širem tržištu mogli bi odigrati ulogu značajnog ‘pojačala'”, upozoravaju.

U proteklim godinama Signine kompanije financirali su i u njih ulagali deseci banaka, osiguravatelja i mirovinskih fondova, navodi Reuters, pozivajući se na prospekt za prodaju obveznica i Signinu prezentaciju.

Fenix-magazin/SČ/Hina

Povezano

POLICIJA
ŠOK NA AUTOCESTI: Njemačka policija slučajno u kamionu otkrila tonu sumnjivog mesa za döner
VELIKA PREMIJERA U NJEMAČKOJ: “Hrvatski mučenici” Jakova Sedlara prikazani pred prepunom dvoranom u Karlsfeldu
TRAGEDIJA: Na planinarenju u austrijskom Tirolu poginuo 22-godišnji Nijemac
(ilustracija) / Foto: Fenix (MD)
IMATE LI OVAJ RAČUN U BANCI? Stare potvrde više ne vrijede – mogli biste ostati bez pristupa vlastitom novcu
Vožnja autocestom (ILUSTRACIJA) / Foto: Fenix (SIM)
NAKON ČETVRT STOLJEĆA DOLIJAO: Austrijanac 25 godina vozio bez vozačke dozvole
TRUMP: Ukrajina ne smije gađati Moskvu