Search
Close this search box.
Search
Snijeg u Beču (ILUSTRACIJA) / Foto: Fenix (S.Herek)

KRIZA NA TRŽIŠTU: Austrijski nekretninski div otišao u stečaj

Austrijski nekretninski div Signa Holding objavio je u srijedu stečaj kako bi osigurao likvidnost u reorganizaciji poslovanja u razdoblju krize u sektoru koju su raspirile podignute kamatne stope i visoki troškovi gradnje.

 

Holding će u četvrtak predati zahtjev bečkom Trgovačkom sudu kako bi pokrenuo postupak reorganizacije, a planira sam upravljati stečajem, priopćeno je iz grupe.

“Unatoč značajnim naporima u proteklim tjednima nije bilo moguće osigurati potrebnu likvidnost za restrukturiranje koje ne bi uključivalo sud”, stoji u priopćenju.

Grupa je bilježila snažan rast u razdoblju niskih kamatnih stopa, ali zaoštravanje monetarne politike u eurozoni i visoki troškovi gradnje zadali su težak udarac cijelom nekretninskom sektoru. Od srpnja 2022. Europska središnja banka podigla je kamatne stope za 4,5 postotnih bodova.

Signa je vlasnik Chryslerovog nebodera u New Yorku i suvlasnik Selfridgesove robne kuće u Velikoj Britaniji. Njezin portfelj obuhvaća i brojne komercijalne nekretnine u Njemačkoj i Austriji i grupu robnih kuća Galeria Karstadt Kaufhof, koja je već prošla dva stečajna postupka.

Početkom mjeseca njemačka građevinska tvrtka Lupp obustavila je gradnju nebodera u Hamburgu budući da je Signa kasnila s plaćanjima. U proteklim tjednima insolventnost su već objavili Signin sportski maloprodajni odjel i njemačka kompanija za upravljanje imovinom.

Problemi u Signi zabrinuli su i bankovne supervizore u ECB-u zbog mogućih problema u naplati kredita. Početkom mjeseca izvori su za Reuters izjavili da su banke nakon razgovora sa supervizorima ECB-a odlučile smanjiti izloženost austrijskoj tvrtki.

Cijene komercijalnih nekretnina u Europi padaju zbog slabog gospodarstva i visokih kamatnih stopa i predstavljaju izazov za profitabilnost i poslovni model sektora, istaknuo je ECB, dodavši da bi problemi mogli dovesti pod znak pitanja povrat kredita i izložiti banke riziku.

“Portfelji komercijalnih nekretnina u imovini banaka relativno su ograničeni, što znači da vjerojatno neće sami po sebi dovesti do sistemske krize, ali u slučaju stresa na širem tržištu mogli bi odigrati ulogu značajnog ‘pojačala'”, upozoravaju.

U proteklim godinama Signine kompanije financirali su i u njih ulagali deseci banaka, osiguravatelja i mirovinskih fondova, navodi Reuters, pozivajući se na prospekt za prodaju obveznica i Signinu prezentaciju.

Fenix-magazin/SČ/Hina

Povezano

POVEĆALI BODOVNU PREDNOST NA 11 BODOVA: Bayer u Leverkusenu savladao Mainz s 2:1
KVALIFIKACIJE ZA EUROBASKET: Košarkaši Francuske savladala Hrvatsku sa 73-61
ZAGREB: Rusi iz Hrvatske izrazili podršku majci Alekseja Navaljnog – uzvikivali “Putin je ubojica, Putina u Hag“
OKRUGLI STOL U HRVATSKOJ: Izmjena europske regulative ne ugrožava prošek
KOŠARKAŠI KOMUŠINE GOSTUJE U LICHU: Poziv Hrvatima iz okolice Licha i Giessena da dođu podržati najbolju hrvatsku košarkašku momčad iz Njemačke
SLUČAJNO VIDIO UKRADENO VOZILO SVOG PRIJATELJA: 14-godišnja vozačica nije htjela izaći iz vozila u kojem je bila s 15-godišnjakinjom