Za vrijeme sunčanja na balkonu ili u vrtu, postavlja se često pitanje koja sloboda je zakonski dopuštena.
S dolaskom visokih temperatura i željom za postizanjem ravnomjernog tena, mnogi se tijekom ljeta odlučuju na minimalno odjeće. No, koliko slobodno možete biti u svom vrtu ili na balkonu? Može li vam susjed zabraniti sunčanje bez odjeće na vlastitoj parceli?
Što kaže zakon o najmu?
Stanari obično mogu koristiti svoj balkon ili vrt prema vlastitim željama, pod uvjetom da ne ometaju druge. Mogu postaviti stolove i stolice, posaditi biljke ili postaviti zaslon za privatnost. Međutim, postoji nekoliko važnih pravila:
- Biljke ne smiju prelaziti granice vaše parcele i ometati susjede,
- Zaslon za privatnost ili vrtna ograda ne smiju premašivati maksimalne dimenzije,
- Na balkonu, kutije za cvijeće moraju biti sigurno pričvršćene za ogradu.
Grilanje i zabave na balkonu ili u vrtu također su dopušteni, ali samo ako su poštovana pravila o tišini i susjedi nisu uznemireni dimom ili bukom.
Je li sunčanje bez odjeće na balkonu dopušteno?
Prema presudi Okružnog suda Merzig sunčanje bez odjeće na balkonu dopušteno je uz određene iznimke. Sud je naveo da “mir u kući” nije ozbiljno narušen od strane golotinje na balkonu, što znači da se susjedi koji ne žive u istoj kući ne moraju smetati. Međutim, ako golotinja u vrtu višestambene zgrade uznemiri susjede, može doći do opomene stanaru od strane vlasnika.
Kazne za seksualno ponašanje ili provokacije
Ako se tijekom sunčanja na balkonu ili u vrtu izvode seksualni činovi ili osoba postaje izazovna svojom golotinjom, to se može smatrati ometanjem mira kuće, prema ZakonU o prekršajima (OWiG). Za takvo ponašanje prijeti kazna do 10.000 eura zbog uznemiravanja javnosti.
Je li sunčanje bez odjeće u vlastitom vrtu dopušteno?
U svom vrtu možete sunčati bez odjeće, pod uvjetom da susjedi, prolaznici ili drugi ne mogu vidjeti vaše ponašanje. Ako je parcela ili vrt vidljiva od strane drugih i izaziva nelagodu, to bi moglo predstavljati “uznemiravanje javnosti” prema OWiG. Ukoliko se sunčanje bez odjeće ne prijavi nadležnim tijelima, to nije prekršaj, pod uvjetom da je dovoljno osigurana privatnost.
Seksualna ili nepristojna ponašanja u vlastitom vrtu također mogu biti kažnjena novčanom kaznom do 10.000 eura prema zakonu.
Kada susjedi mogu prigovarati?
Balkon ili vrt možete koristiti slobodno dok ne narušavate mir susjeda. Ako ne poštujete tišinu ili ako vaša ponašanja smetaju susjedima, mogu uslijediti pravne posljedice. Osim opomena i kazni, može doći i do tužbe pred sudom zbog susjedskog spora. Zbog toga je važno imati međusobno poštovanje i toleranciju u susjedskim odnosima kako bi sačuvali mir i zaštitili novčanik.
Što je s roštiljanjem?
Roštiljanje na balkonu, terasi ili u vrtu dopušteno je, pod uvjetom da to nije zabranjeno kućnim pravilnikom ili ugovorom o najmu i da dim ne ulazi u stanove susjeda. Najbolje je osigurati da dim ne ometa druge, a možda bi bilo korisno razmisliti o plinskom ili električnom roštilju kako biste smanjili dim.
Što je s bukom?
Na balkonu i u vrtu treba poštovati razdoblje tišine. Tišina počinje u 22 sata i traje do 6 ili 7 sati ujutro. Na dane vikenda i praznicima, tišina vrijedi i tijekom dana. Tišina znači da razgovori i glazba ne smiju biti glasniji od uobičajene razine glasnoće u stanu.
Fenix-magazin/MD/
