Nikada u posljednjih 70 godina uzimanje kredita za kupnju kuće u Njemačkoj nije bilo jeftinije, tvrdi IWD institut za istraživanje tržišta.
Dok su prije deset godina domaći kupci morali platiti prosječno 5,04 posto kamata na hipoteku, prošle godine kamatne su se stope smanjile na 1,67 posto.
Ali ti uvjeti zaduživanja također su potaknuli snažan rast cijena kuća.
IWD je usporedio unajmljivanje i kupnju u 401 različitih okruga diljem zemlje.
Nakon analize kretanja na tržištu najma i tržišta nekretnina, dodatnih troškova vezanih uz kupnju kuće i kamatnih stopa, istraživački centar je došao do zaključka da je sada vrlo dobro vrijeme za kupnju.
U 2008. unajmljivači su plaćali oko trećinu manje od kućevlasnika za mjesečne troškove života. Ali taj je trend sada potpuno obrnut.
U cjelini, dugoročno financiranje isplati se za većinu velikih njemačkih gradova, pronalazi IWD – jedini izuzetak je München. U bavarskoj metropoli, stambeno tržište je već tako zasićeno da je unajmljivanje znatno jeftinije od kupnje.
Kako to izgleda u drugim gradovima, pogledajte u infografici:
