Zaključana ulazna vrata štite od provalnika. Ali u hitnim slučajevima mogu brzo postati zamka, npr. ako izbije požar ili je nekome hitno potrebna liječnička pomoć. Više pravnih procesa u Njemačkoj vodilo se na ovu temu, te su sudovi različito odlučivali.
Zaključavanje ulaznih vrata znači da je napuštanje zgrade u slučaju požara ili u drugim hitne situacije moguće samo ako se nosi ključ. To značajno ograničava mogućnost bijega, jer se ne može pretpostaviti da bi netko ponio ključ sa sobom u panici. U hitnim slučajevima, ulazna vrata mogla bi postati smrtonosna prepreka.
U ovom slučaju, udruga etažnih vlasnika odlučila je zaključavati ulazna vrata u određeno vrijeme tijekom noći. Međutim, suci suda u Frankfurtu presudili su da je to u suprotnosti s načelima pravilnog upravljanja i poništili su odluku, pišu njemački mediji.
Sukob interesa
Sud u Hannoveru presudio je, međutim, da ugovor o najmu ili kućni red doista mogu propisati da ulazna vrata moraju biti zaključana.
Iako je sud također priznao opasnost koju predstavljaju zaključana vrata u hitnim slučajevima, odluku je prepustio najmodavcu. Najmodavcu je bilo potrebno odvagnuti interese zaštite od provale s interesima zaštite od požara. Sud je tada morao prihvatiti ovu odluku.
Zaštita od provale prije zaštite od požara?
Njemačka udruga stanara potvrđuje da, “u okviru vaganja uključenih interesa”, najmodavac može inzistirati “da ulazna vrata moraju ostati otključana noću”.
Iz vatrogasnog društva naglašavaju da ulazna vrata služe i kao izlaz u nuždi. Stoga se moraju “lako otvoriti iznutra u bilo kojem trenutku jednim pokretom, bez potrebe za alatima poput ključa”. To je zato što, čim izbije požar, “stanari su općenito pod znatnim psihičkim stresom”.
Nadalje, “postoji rizik da će zaboraviti ključ unutra ili neće imati sredstava da ga ponesu sa sobom”. Stoga je, prema vatrogasnom društvu bijeg u slučaju požara težak ili gotovo nemoguć.
Fenix-magazin/SČ
