U prosincu 2020. doći će će nekih promjena za potrošače u Njemačkoj. Mnoge promjene imaju veze s obuzdavanjem pandemije korone i primjetno će utjecati na pripreme za Božić i božićnu zabavu ove godine. Uz to, putne karte za vlakove ponovno poskupljuju. Ostale promjene u prosincu 2020. jačaju prava vlasnika kuća i imaju za cilj financijsko rasteretiti kupce nekretnina.
Djelomično zaključavanje u Njemačkoj produljeno i mjere pooštrene
Djelomična blokada u Njemačkoj trebala bi ostati na snazi i u prosincu. Do sredine siječnja mjere protiv koronavirusa trebaju se čak proširiti i pooštriti – proizlazi iz nacrta prijedloga rezolucije za videokonferenciju saveznih država s kancelarkom Angelom Merkel. Nacrt sadrži iznimku od strogih ograničenja kontakata za Božić s obitelji.
Petarde i vatromet u novogodišnjoj noći stoga bi trebali biti zabranjeni.
Promjena reda vožnje u Njemačkoj željeznici (Deutsche Bahn)
Promjena voznog reda u Deutsche Bahnu počinje od 13. prosinca 2020. Novi zimski vozni red 2020/2021 vrijedi do 12. lipnja 2021. godine. Cijene prijevoza za međunarodne karte porast će u prosjeku za 1 posto s novim voznim redom, ali ostat će ispod razine iz prethodne godine: 1. siječnja 2020. snižene su za oko 10 posto zbog smanjenja PDV-a za međugradske karte.
Ulaznice po fleksibilnim cijenama također će biti skuplje za 1,5 posto 13. prosinca, dok će cijene BahnCard 100 porasti za oko 1,9 posto. Cijene voznih karata „Sparpreise“ i BahnCard 25/50 trebaju ostati stabilne s promjenom rasporeda.
Promjene leta i dalje su moguće besplatno
U prosincu i siječnju, irski niskotarifni zračni prijevoznik Ryanair također će se odreći naknade za rezervaciju svojih letova za letove rezervirane od 10. lipnja 2020. godine, a koji bi se trebali održati do siječnja 2021. Međutim, putnici moraju obavijestiti o promjenama najmanje sedam dana prije polaska. Moguće je rezervirati drugi let grupe Ryanair koji polijeće prije 30. rujna 2021. godine.
Lufthansa će se također odreći naknade za ponovno rezerviranje do kraja godine, kao i zrakoplovne tvrtke Austrian Airlines, Swiss i Brussels Airlines. Širom svijeta, sve se tarife mogu nekoliko puta besplatno rezervirati i na kratkim, srednjim i dugim linijama.
Prodavatelji moraju doprinositi proviziji za posredovanje
Do sada je svatko tko kupuje nekretninu obično morao u cijelosti platiti agencijsku proviziju do sedam posto kupoprodajne cijene. Od 23. prosinca 2020. to će se promijeniti: prodavači će također morati doprinijeti troškovima agenta za prodaju nekretnina. U budućnosti će oni koji angažiraju brokera sami morati platiti najmanje polovicu provizije.
U budućnosti će kupac morati prenijeti svoj dio provizije samo ako je prodavač dokazao da je platio. To sprječava prodavatelja da cijelu proviziju preda kupcu. Međutim, udruga za zaštitu vlasnika zgrada strahuje da će prodavači ubuduće izravno dodavati troškove brokera cijeni nekretnine.
Novi zakon o etažiranju jača prava vlasnika
1. prosinca 2020. na snagu stupa potpuno revidirani Zakon o modernizaciji stanova (WEMoG). Svatko tko ima stan može ga koristiti za brojne promjene: olakšane su strukturne promjene i modernizacija vlasništva nad kućama, na primjer za zaštitu od provale, e-mobilnost ili brže internetske veze. U budućnosti će vlasnici također imati pravo uvida u administrativne dokumente. S novim zakonom, skupština vlasnika u budućnosti će uvijek imati kvorum, zbog čega će se razdoblje učitavanja od tri tjedna umjesto prethodna dva tjedna primjenjivati od 1. prosinca 2020. godine.
Nema otvorenih trgovina u adventskim nedjeljama u NRW-u
Nadolazeća sezona adventa smatra se najunosnijim godišnjim dobom za trgovinu na malo, što se obično je pojačavalo i nedjeljama kada su trgovine bile otvorena za prodaju. Zbog pandemije korone, ove godine nijedna trgovina neće smjeti otvoriti vrata u adventske nedjelje u Sjevernoj Rajni-Vestfaliji.
Nakon Verdijeve tužbe, Viši upravni sud u Münsteru to je sada zabranio, jer otvaranje ne bi predstavljalo “nužnu zaštitnu mjeru u smislu opće klauzule prema zakonu o zaštiti od zaraze”, već bi povećalo rizik od zaraze.
Fenix-magazin/IM
