Njemačka vlada želi podržati mlade obitelji više nego prije u izgradnji vlastite, klimatski prihvatljive kuće, javlja Njemačka novinska agencija (dpa).
Ministarstvo graditeljstva priopćilo je u ponedjeljak da će se značajno poboljšati uvjeti za kredite s niskim kamatama kroz program “Skućništvo za obitelj”.”Ovo će još većem broju obitelji omogućiti pristup programu financiranja”, rečeno je.Novi uvjeti vrijede izravno već od ovog ponedjeljka.
Programom savezna vlada pokušava suzbiti pad izgradnje koji traje već mjesecima.
Zbog povećanih kamatnih stopa i skupih građevinskih materijala, stanogradnja u Njemačkoj je sveukupno zastala. Sve manje obitelji i industrije komercijalnih nekretnina odlučuju se za gradnju. Istodobno, nema dovoljno stambenog prostora, prenosi dpa.
Raspoloženje u stanogradnji je na terenu
Raspoloženje u njemačkoj stambenoj izgradnji gore je nego ikada u najmanje 32 godine, utvrdio je u ponedjeljak münchenski institut IFO.
Poslovna klima u industriji koju istražuje IFO pala je u rujnu na minus 54,8 bodova, najnižu razinu od početka istraživanja 1991. godine. Sve je više i otkazivanja. Time je u rujnu pogođeno 21,4 posto ispitanih građevinskih tvrtki. “Mnogi projekti više nisu ekonomski izvedivi zbog viših kamata i povećanih troškova izgradnje”, rekao je IFO-v stručnjak Klaus Wohlrabe.
Kritika niskih granica prihoda
Njemačka ministrica graditeljstva Klara Geywitz istaknula je sljedeće o programu financiranja: „Našom promocijom vlasništva nad stanovima posebno podržavamo obitelji koje žele ostvariti svoj san posjedovanja vlastite kuće ili stana u novoj zgradi.“
No, program razvojne banke KfW, koji postoji od lipnja, propao je u startu.
U prva dva mjeseca podnesena su samo 104 zahtjeva. Nizak broj prijava stručnjaci pripisuju strogim kriterijima.
Jer: Graditelji nisu smjeli previše zaraditi. Za obitelji s jednim djetetom ranije je postojao oporezivi dohodak kućanstva od 60.000 eura. Obitelji s dvoje djece smjele su zaraditi 70.000 eura kako bi bile kvalificirane za financiranje. Stručnjaci su kritizirali da ove obitelji teško mogu priuštiti tražene standarde energetske učinkovitosti.
Prilagodbe također kamatnih stopa
Savezna vlada sada značajno povećava kritiziranu granicu dohotka: prema Ministarstvu graditeljstva, obitelji s jednim djetetom s oporezivim dohotkom do 90.000 eura sada imaju pravo na financiranje. Za svako dodatno dijete dodaje se dodatnih 10.000 eura, tako da obitelj s dvoje djece može zaraditi i do 100.000 eura.
“Također povećavamo maksimalne iznose kredita za 30.000 eura”, objasnila je ministrica graditeljstva Klara Geywitz. “I sve to za iznimno atraktivne kamate manje od jedan posto.”
Naime, sada se može po povoljnim uvjetima zadužiti 170.000 eura za klimatski prihvatljive zgrade. To se odnosi na obitelji s jednim ili dvoje djece. Veće obitelji i obitelji koje grade na još ekološki prihvatljiviji način mogu dobiti više novca. Maksimalni iznos je niskokamatni kredit od 270.000 eura za obitelji s petero djece čija kuća zadovoljava posebno stroge klimatske kriterije.
Fenix-magazin/DP/dpa
Foto: Hauke-Christian Dittrich/dpa
