Počevši od srpnja, njemačka vlada subvencionirat će prenamjenu praznih poslovnih nekretnina u stambene jedinice. Program ima proračun od 300 milijuna eura za 2026. godinu, vezan je uz standard energetske učinkovitosti EH-85 i može se kombinirati s drugim programima financiranja. Evo koji su uvjeti.
Njemačka vlada ima za cilj ubrzati prenamjenu praznih poslovnih nekretnina u stambene prostore. “U mnogim gradovima zgrade stoje prazne dok postoji manjak stambenog prostora”, rekla je ministrica graditeljstva Verena Hubertz (SPD).
Ministarstvo graditeljstva stoga će 1. srpnja 2026. pokrenuti program subvencija “Od poslovnog do stambenog”. Investitori bi mogli dobiti subvenciju do 30.000 eura po stanu. Program ima proračun od 300 milijuna eura za 2026. godinu, pišu njemački mediji.
Financiranje podliježe uvjetima
Prema riječima ministra graditeljstva, program ima za cilj postići tri cilja: “Borimo se protiv praznih stanova, stvaramo hitno potrebne stambene jedinice i istovremeno potičemo klimatski prihvatljivu obnovu i razvoj naših gradova.” Financiranje podliježe raznim uvjetima.
Mora biti ispunjen standard energetske učinkovitosti kuća EH-85
Prenamjena mora stvoriti barem jedan stan. Ovaj stan također mora ispunjavati barem standard energetske učinkovitosti kuća EH-85. Iznimke će biti napravljene za zaštićene zgrade i drugu “građevinsku strukturu od posebne povijesne ili kulturne vrijednosti”. Dostupno je financiranje do 30 posto od maksimalno 100.000 eura prihvatljivih troškova po novoizgrađenom stanu.
Financiranje se može kombinirati
Prihvatljivi troškovi uključuju, na primjer, prilagodbu građevinske konstrukcije planiranoj stambenoj namjeni, izmjene tlocrta, unutarnje uređenje i preuređenje vanjskih prostora.
“Troškovi vezani uz energetski učinkovitu obnovu nisu uključeni”, dalje je navelo ministarstvo. Financiranje se može kombinirati s drugim subvencijama, kao što je “Savezno financiranje učinkovitih zgrada”, “pod uvjetom da ukupni iznos financiranja ne prelazi ukupne prihvatljive troškove”.
Više informacija dostupno u Službenom listu
Istodobno, ukupno financiranje po tvrtki bit će ograničeno na 300.000 eura, dalje je navedeno. Zahtjevi za takvo financiranje moraju se podnijeti prije početka projekta.
Prema riječima ministarstva, projekt općenito započinje sklapanjem ugovora o nabavi i uslugama vezanog uz provedbu projekta. Više informacija možete pronaći u smjernicama “Prenamjena iz poslovnog u stambeni prostor”, koje su objavljene u Saveznom službenom listu 2. travnja.
Fenix-magazin/SČ
