Ako želite kupiti nekretninu u Münchenu, morat ćete duboko posegnuti u džep, gotovo 10.000 eura po kvadratnom metru: nigdje u Njemačkoj cijene po kvadratnom metru nisu više. No, to nije sve – München vodi i na europskoj ljestvici!
Još dva njemačka grada ušla među 5 najskupljih europskih metropola za kupnju stanova i kuća. To su Hamburg i Berlin, otkriva Wohnimmobilien-Preisreport 2024.
München i dalje nedodirljiv po cijenama
Mreža agencija za nekretnine Remax analizirala je cijene nekretnina u osam europskih zemalja.
U Münchenu je prosječna cijena kvadrata stana 9.965 eura, a za kuće 9.411 eura – što ga čini apsolutnim prvakom.
Drugo mjesto pripada Beču, ali sa znatno nižim cijenama: stanovi u prosjeku koštaju 6.762 eura/m², a kuće 6.778 eura/m².
Hamburg i Berlin na 3. i 4. mjestu
U Berlinu je prosječna cijena stana 6.278 eura/m², a kuće 5354 eura/m².
U Hamburgu stanovi se prodaju za 6.124 eura/m², a kuće za 6038 eura/m².
„Tri njemačka grada nalaze se među 5 najskupljih u Europi“, navodi se u izvješću.
Peto mjesto dijele Madrid (stanovi: 5.221 eura/m²) i Linz (kuće: 4.796 eura/m²).
Cijene nekretnina u Njemačkoj blago pale, ali tržište se oporavlja
Iako su njemački gradovi visoko na ljestvici, Remax bilježi blagi pad cijena u 2024. godini:
Cijene stanova pale su za 5%, a kuća za 1%.
Zbog nižih cijena, nekretnine su se prodavale 48 dana brže nego 2023.
Zadnji kvartal 2024. donio je znakove oporavka, s prvim porastom cijena – posebno u Hamburgu.
Fenix-magazin/MD
