Peter i Marco Spethmann šokirani su neravnomjernom raspodjelom poreza na nekretnine na njihovim imanjima koja su iste veličine.
Naime, Peter će uskoro morati znatno više platiti svoju nekretninu sa vrtnom kućicom nego njegov brat sa obiteljskom kućom.
Godine 1996. braća Peter i Marco Spethmann podijelili su zajedničko obiteljsko imanje u jugoistočnom Berlinu. Živica razdvaja dva jednaka dijela. Peter ima vrtnu kućicu na svom imanju, Marco je na svom sagradio obiteljsku kuću.
Peter: Kažnjen sam jer nikada nisam izgradio kuću
Do sada je Peter plaćao samo oko 22 eura poreza na imovinu godišnje za svoju vrtnu kućicu, dok je Marcov porez na imovinu iznosio oko 228 eura. S novom reformom to se, međutim, drastično mijenja: Marco će ubuduće morati plaćati oko 348 eura, dok će Peterov porez na imovinu porasti na oko 546 eura – povećanje od nevjerojatnih 2442 posto.
– Sad kad sam u mirovini, a i moja supruga, moramo nekako spojiti kraj s krajem. Kažnjen sam jer nikad nisam izgradio kuću, šokiran je Peter, javlja Focus
Zašto je Peterov porez drastično veći?
Prema riječima Hans-Joachima Becka iz Udruge za nekretnine, problem je u klasifikaciji. Peterova vrtna kućica nije prilagođena cjelogodišnjem stanovanju jer nema grijanja, pa se njegova nekretnina tretira kao nestambeni objekt, slično komercijalnom posjedu. To rezultira višim poreznim opterećenjem.
– Život tijekom cijele godine zahtijeva instalirano grijanje i zimske uvjete za stanovanje, objašnjava Beck.
Peterova imovina se stoga oporezuje slično kao komercijalni posao, što dovodi do oštrog povećanja poreza.
Peter i njegova supruga sada su umirovljenici, a visoko ih porezno opterećenje dovodi u financijske probleme.
– Pokušavam to platiti iz svoje ušteđevine. Ispada da ako više ne možete platiti ili ste deset godina stariji, možete prodati, objašnjava Peter.
Porezni stručnjak vidi samo jedno rješenje: – Ako bi ugradio sustav grijanja prije Božića, onda bi to bila obiteljska kuća 2025. godine, a onda bi od 2026. plaćao manji porez. No, s obzirom na nove zakone o grijanju, ovo bi također moglo biti skupo.
Fenix-magazin/MD
