Zbog pandemije koronavirusa, sve veće važnosti internetske trgovine i ekonomske nesigurnosti, najmovi poslovnih prostora za trgovine i ostale djelatnosti u Bavarskoj postaju sve jeftiniji, pišu njemački mediji.
“Unazad šest mjeseci došlo je do značajnog pada cijena najma”, objavilo je Udruženje za nekretnine IVD Süd. Ovisno o lokaciji i veličini poslovnog prostora najam je pao između 2,8 i 5 posto.
Cijene najma za urede ostale su na istoj razini. Stručnjak IVD-a za tržište kaže kako situacija nije dramatična za najmodavce: “Moglo je biti i gore.”
Prema podacima IVD-a, mnogi su iznajmljivači značajno smanjili svoje najamnine u posljednje dvije godine zbog pandemije koronavirusa.
Međutim, još uvijek postoji golemi jaz između iznajmljivanja poslovnog prostora u središtu Münchena i ostatku Bavarske.
Prema podacima iz IVD Süda, cijena najma za mali dućan na vrhunskoj lokaciji košta po kvadratu prosječno 21,10 eura.
Na najboljim lokacijama u centru Münchena iznosi 280 eura. “Prvo to morate zaraditi”, rekao je stručnjak.
Specijalist IVD-a pretpostavlja da je dosegnuto “dno” i da komercijalni najmovi neće dalje padati.
Poteškoće s isporukama u industriji sada imaju utjecaja i na tržište komercijalnih nekretnina u nekim regijama.
Upućeni u ovu temu kažu kako trenutno postoji vrlo velika potražnju za skladištima. Tvrtkama je potreban prostor za proizvode koji nisu potpuno završeni i koji ne mogu biti na vrijeme završeni zbog nedostatka osoblja ili sirovina.
Fenix-magazin/SČ
