Dobre vijesti za sve koji su zainteresirani za kupnju kuće u Bavarskoj. Kako pišu njemački mediji, cijene nekretnina padaju u okolici Münchena.
Cijene nekretnina u Münchenu i okolici prošle su godine pale za najmanje pet posto. Pokazuje to istraživanje internetskog portala Immobilienscout 24. Cijene kuća u Münchenu pale su za devet posto, a u okolici Münchena za šest posto.
Stanovi su u prosjeku koštali pet posto manje u gradu i šest posto manje u okolici grada nego 2022. godine. Analitičari su gledali tražene cijene i nije poznato za koliko su nekretnine zapravo prodane.
Cijene nekretnina na jugu Bavarske
Prema pisanju medija, kuća u Münchenu u prosjeku stoji oko 1,3 milijuna eura, stan gotovo 700.000 eura, kuća u okolici Münchena milijun eura, a stan pola milijuna eura.
Dakle, ako morate paziti na svoj proračun i želite se smjestiti u Münchenu ili okolici, proći ćete puno bolje ako kupite nekretnini u okolici grada. U principu vrijedi sljedeće: što je veća udaljenost i sjevernije, to će biti jeftinije.
Ovdje su nekretnine jeftinije
Najniže cijene su u okrugu Aichach-Friedberg. Ova regija je ruralna, ali općine i gradovi dobro su povezani s Münchenom regionalnim vlakom. Međutim, nekretnine će i ovdje vjerojatno biti skuplje.
Čak i u okruzima Freising, Erding i Dachau prosječna cijena kuće je manja od milijun eura. Kuće su skuplje na jugu – tj. u blizini Alpa.
Weilheim-Schongau i Rosenheim, koji su dijelom planinski, također imaju prosječnu cijenu manju od milijun eura.
U Bad Tölz-Wolfratshausenu ili Miesbachu kuće su skuplje nego u bavarskoj prijestolnici. U Miesbachu u blizini jezera Tegernsee, kuća je u prosjeku košta više od 1,3 milijuna eura.
Fenix-magazin/SČ
