Buka, djeca ili glasni razgovori su svakodnevica ljudi koji imaju susjede. No. od kada je preglasno? Što susjedi smiju, a što ne.
Zvukovi su dio svakodnevice. Čak ni u vlastitom stanu niste zaštićeni od njih. Često se glazba, zvukovi televizora ili čak razgovori provlače kroz zidove – na neki način ste prepušteni buci. Ovo posebno u višestambenim zgradama može brzo dovesti do sukoba.
Iako se zvukovi ne mogu uvijek izbjeći, postoje jasna pravila: susjedi ne smiju biti previše glasni. Moraju se pridržavati zakona, inače riskiraju ne samo napetosti s susjedima ili stanarom, već i pravne posljedice, javlja T-online
Zakonske odredbe
Ono što netko smatra bukom, a što normalnom glasnoćom, često je subjektivno. Neki ljudi su tolerantni, drugi vrlo osjetljivi. Stoga postoje zakoni koji određuju pravila:
– Savezni zakon o zaštiti od emisija (BImSchG)
– Tehničke smjernice za zaštitu od buke (TA Lärm)
– Lokalni propisi ili općinske odredbe
– Kućni red ili druge ugovorne obveze u najmu
U tim propisima ključna granica je tzv. sobna glasnoća, koja se mjeri u decibelima (dB).
Kada je preglasno?
Prema zakonu (§ 3 BauNVO), u čisto stambenim područjima razina buke tijekom dana ne smije prijeći 50 decibela (dB(A)). Tijekom noćnog mira (obično od 22 do 6 sati), granica je još niža – samo 35 dB(A).
Glasnoća se mjeri na mjestu gdje buka dolazi – dakle u prostoriji oštećenog (npr. u spavaćoj sobi), a ne na izvoru buke.
“Sobna glasnoća” ne znači potpuna tišina. Normalni životni zvukovi, poput puštanja vode u WC-u ili tihih razgovora, dopušteni su – barem dok su umjereni.
Što to znači u praksi?
Za mnoge je teško zamisliti koliko je zapravo 50 dB(A). Ta razina odgovara normalnom razgovoru ili tihoj radijskoj glazbi. Kod televizora situacija postaje kritičnija – čak i pri normalnoj glasnoći može doseći 65 dB(A), što je u čisto stambenoj zoni već previše. U mješovitim zonama (stambeno-poslovnim) dopuštene su veće granice (do 65 dB(A) tijekom dana), pa bi televizor teoretski trebao biti prihvatljiv.
Neki sudovi čak su presudili da tuširanje, kupanje, dječja buka ili lavež pasa mogu predstavljati smetnju.
Kada buka postaje problem?
Ako je tijekom dana glasnoća iznad 55 dB(A), a noću iznad 35 dB(A), radi se o smetnji. To se može kazniti kao prekršaj.
Smetnja se također može odnositi na glasne razgovore, lupanje ili ponovno vikanje. Čak i nepravilna buka može biti problem ako traje dulje vrijeme.
Važno: Građevinska izolacija također igra ulogu. U starim zgradama loša zvučna izolacija čini da se zvukovi lakše šire kroz zidove. U takvim slučajevima nije uvijek krivica susjeda, već loša konstrukcija. Rješenje može biti strpljenje ili razgovor s susjedom.
Napomena: Ako živite u kući, naravno da možete čistiti i nakon 22 sata – ali držite prozore i vrata zatvorena kako buka ne bi dopirala van.
Kolika je kazna za kršenje pravila?
Kršenje Saveznog zakona o zaštiti od emisija može se kazniti novčanom kaznom do 50.000 eura.
Što učiniti u slučaju buke?
- Razgovarajte s izvorom buke– budite pristojni, ali jasni.
- Vodite dnevnik buke– bilježite vrijeme, trajanje i vrstu smetnje.
- Obavijestite stanodavca ili upravu zgrade.
- Ako se situacija ne popravlja, obratite se nadležnim tijelima(redarstvu ili policiji za noćne smetnje).
Ne morate trpjeti buku! Ključno je postupanje s razumom kako biste izbjegli eskalaciju sukoba.
Fenix-magazin/MD/
