STRAH OD NOVIH UGOVORA: Najamnina postala financijski teret za mnoga kućanstva u Njemačkoj

Lokacija, raspored i više: Većina najmoprimaca u Njemačkoj zadovoljna je svojim stvarnim stanovima - da nije troškova stanovanja, piše Njemačka tiskovna agencija (dpa). Najamnina ostaje značajan financijski teret za mnoga kućanstva u Njemačkoj. U reprezentativnom istraživanju Instituta Allensbach, nešto više od polovice ispitanih stanara (52 posto) opisalo ju je kao veliki ili vrlo veliki teret. Rezultat je da ljudi ostaju u svojim stanovima dulje vrijeme - u prosjeku 18 godina. "Čini se da strah od skupljih novih ugovora o najmu uzrokuje da mnogi stanari zadrže svoje stare stanove, koji imaju relativno niže najamnine", navodi se u studiji koju je naručila tvrtka za nekretnine Heimstaden. Prema podacima, 40 posto podstanara živjelo je u svom stanu manje od pet godina u 2016.; danas je ta brojka samo 26 posto. U međuvremenu, 24 posto živi u istom stanu 20 ili više godina - što je povećanje od 6 postotnih bodova od 2019. Selidba je skupa To je rezultiralo sporijim rastom najamnina koje plaćaju ispitanici u posljednjih deset godina od ukupnih potrošačkih cijena. Bruto najamnine (uključujući grijanje i režije) za postojeće najmoprimce porasle su za 20 posto na 807 eura, dok su potrošačke cijene porasle za 28 posto. Međutim, podaci Instituta za istraživanje gradnje, urbanih poslova i prostornog razvoja pokazuju da je povećanje najamnina za nove ugovore bilo znatno veće na mnogim mjestima. U Hamburgu i Münchenu, na primjer, troškovi su porasli za gotovo 50 posto od 2016., dok su u Berlinu porasli za dvije trećine. Zadovoljni vlastitim stanom Prema istraživanju Allensbacha, nešto manje od 83 posto najmoprimaca zadovoljno je a u nekim slučajevima i vrlo zadovoljno - svojim životnim uvjetima. Lokacija zgrade, raspored stana i opskrba toplom vodom dobili su najviše ocjene zadovoljstva. Često spominjane kritike odnose se na situaciju s parkiranjem, potrošnju energije i razinu najamnine. Otprilike svaki četvrti postanar (24 posto) smatra zahtjev za eksproprijacijom velikih tvrtki za nekretnine razumnim. Međutim, otprilike svaki treći (34 posto) ne smatra to. Pitanje potencijalnih eksproprijacija raspravlja se godinama, posebno u Berlinu. Institut za istraživanje javnog mnijenja Allensbach proveo je 1057 intervjua licem u lice između 23. ožujka i 9. travnja. Ponderirani rezultati reprezentativni su za opću populaciju u dobi od 16 i više godina, sa statističkom marginom pogreške od približno tri postotna boda. Fenix-magazin/SČ/dpa